ImmoPistePrix immobilier à Brignac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 660 €/m², d'après 11 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 780 €/m² | 16 | — | 1 |
| 2022 | 2 840 €/m² | 15 | — | 1 |
| 2023 | 2 970 €/m² | 12 | — | 1 |
| 2024 | 2 480 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 | 2 660 €/m² | 10 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 430 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Chenes Verts | 7 | 2 950 €/m² prix médian 247 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de Fouscais | 5 | 2 280 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de Lergue | 5 | — 2 ventes | 1 230 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Rue des Muriers | 5 | 3 390 €/m² prix médian 302 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Place de l'Eglise | 4 | 1 870 €/m² prix médian 189 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Lotissement les Puits | 3 | 2 920 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Route de Clermont | 3 | 1 560 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Paro | 3 | 2 910 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Arbousiers | 3 | 3 150 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Lauriers | 3 | 2 500 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Fort | 3 | 930 €/m² prix médian 93 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brignac | — | 2 660 €/m² | — | 11 |
| Canet | 2,8 km | 3 080 €/m² | — | 35 |
| Pouzols | 3,1 km | 2 650 €/m² | — | 7 |
| Ceyras | 3,2 km | 2 080 €/m² | — | 17 |
| Nébian | 3,8 km | 2 720 €/m² | — | 22 |
| Saint-André-de-Sangonis | 4,1 km | 2 800 €/m² | 2 090 €/m² | 64 |
| Saint-Félix-de-Lodez | 4,1 km | 2 670 €/m² | — | 11 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Brignac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Brignac est de 2 660 €/m² pour les maisons, d'après 11 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Brignac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 780 €/m² à 2 660 €/m², soit une baisse de −4,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)