ImmoPiste
Brunoy · IRIS 911140102

Les Bords de L'Yerres, à Brunoy

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 580 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 710 €/m², d'après 86 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 580 €/m²16 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 350 €/m² et 3 970 €/m²
Appartements · prix médian2 710 €/m²70 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 410 €/m² et 3 330 €/m²
Ventes retenues86Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −13,3 %Maisons · 4 130 €/m² → 3 580 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 4303 7505 07120212022202320242025Maisons 2021 : 4 130 €/m² (23 ventes)Maisons 2022 : 4 270 €/m² (28 ventes)Maisons 2023 : 4 410 €/m² (22 ventes)Maisons 2024 : 4 610 €/m² (17 ventes)Maisons 2025 : 3 580 €/m² (16 ventes)Appartements 2021 : 2 700 €/m² (97 ventes)Appartements 2022 : 2 960 €/m² (85 ventes)Appartements 2023 : 2 820 €/m² (75 ventes)Appartements 2024 : 2 770 €/m² (53 ventes)Appartements 2025 : 2 710 €/m² (70 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20214 130 €/m²232 700 €/m²97
20224 270 €/m²282 960 €/m²85
20234 410 €/m²222 820 €/m²75
20244 610 €/m²172 770 €/m²53
20253 580 €/m²162 710 €/m²70

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons16
Appartements70
Prix médian d'une vente · maison374 000 €
Surface médiane · maison104 m²
Prix médian d'une vente · appartement180 000 €
Surface médiane · appartement68 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
6
40 à 60 m²
9
60 à 80 m²
42
80 à 100 m²
17
100 à 150 m²
9
150 m² et plus
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—3 690 €/m²
40 à 60 m²—2 970 €/m²
60 à 80 m²—2 610 €/m²
80 à 100 m²—2 740 €/m²
100 à 150 m²3 790 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce4
2 pièces8
3 pièces30
4 pièces29
5 pièces11
6 pièces et plus4

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de l'Esperance644 900 €/m²
prix médian 250 000 €
3 ventes
2 460 €/m²
prix médian 178 000 €
61 ventes
décembre 2025
Avenue du Marechal Davout60—2 520 €/m²
prix médian 187 000 €
60 ventes
décembre 2025
Rue de Montgeron37—
1 vente
2 900 €/m²
prix médian 202 000 €
36 ventes
novembre 2025
Avenue du Petit Chateau31—
1 vente
2 730 €/m²
prix médian 161 000 €
30 ventes
décembre 2025
Avenue Gallieni294 730 €/m²
prix médian 331 000 €
7 ventes
2 770 €/m²
prix médian 197 000 €
22 ventes
novembre 2025
Avenue Monsieur254 090 €/m²
prix médian 303 000 €
6 ventes
3 760 €/m²
prix médian 325 000 €
19 ventes
juillet 2025
Allée des Chevreuils20—3 480 €/m²
prix médian 250 000 €
20 ventes
décembre 2025
Rue du Chateau de Soulins20—
1 vente
2 640 €/m²
prix médian 205 000 €
19 ventes
septembre 2025
Rue Talma203 460 €/m²
prix médian 525 000 €
3 ventes
4 110 €/m²
prix médian 114 000 €
17 ventes
novembre 2025
Allée des Daims19—3 320 €/m²
prix médian 210 000 €
19 ventes
octobre 2025
Rue Tronchard194 010 €/m²
prix médian 285 000 €
13 ventes
4 050 €/m²
prix médian 202 000 €
6 ventes
novembre 2025
Allée des Biches12—3 210 €/m²
prix médian 240 000 €
12 ventes
novembre 2024
Allée des Ecureuils11—3 280 €/m²
prix médian 230 000 €
11 ventes
novembre 2025
Rue du Reveillon11—3 040 €/m²
prix médian 165 000 €
11 ventes
décembre 2025
Rue des Godeaux10—
2 ventes
2 470 €/m²
prix médian 160 000 €
8 ventes
novembre 2025
Allée des Fauvettes9—
2 ventes
2 780 €/m²
prix médian 200 000 €
7 ventes
décembre 2025
Avenue du General Leclerc9—
2 ventes
3 500 €/m²
prix médian 256 000 €
7 ventes
décembre 2025
Avenue Edouard Branly9—
2 ventes
2 390 €/m²
prix médian 173 000 €
7 ventes
février 2025
Avenue de l'Orangerie53 980 €/m²
prix médian 370 000 €
5 ventes
—juin 2025
Avenue Charles Gounod44 270 €/m²
prix médian 457 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Avenue des Ombrages43 700 €/m²
prix médian 615 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Avenue Joffre44 320 €/m²
prix médian 559 000 €
4 ventes
—avril 2022
Rue Gabriel Peri4—4 110 €/m²
prix médian 214 000 €
4 ventes
juin 2025
Allée du Bois Heude33 120 €/m²
prix médian 480 000 €
3 ventes
—octobre 2023
Avenue du Belvedere33 960 €/m²
prix médian 321 000 €
3 ventes
—septembre 2025
Avenue Victor Hugo35 060 €/m²
prix médian 584 000 €
3 ventes
—septembre 2024
Rue des Etangs34 590 €/m²
prix médian 437 000 €
3 ventes
—décembre 2024
Rue des Gres35 300 €/m²
prix médian 455 000 €
3 ventes
—juillet 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Brunoy

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Brunoy Centre3 800 €/m²3 260 €/m²75↓ −12,6 %
La Pyramide3 930 €/m²2 540 €/m²61↓ −7,5 %
Les Deux Vallées3 940 €/m²trop peu de ventes41↓ −6,9 %
Les Hauts de Brunoy3 660 €/m²trop peu de ventes20↓ −2,1 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Brunoy