Les Deux Vallées, à Brunoy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 940 €/m², d'après 41 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 860 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 230 €/m² | 46 | — | 2 |
| 2022 | 4 530 €/m² | 46 | 3 740 €/m² | 5 |
| 2023 | 4 280 €/m² | 27 | — | 2 |
| 2024 | 4 160 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2025 | 3 940 €/m² | 38 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 720 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 860 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 440 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Brie | 20 | 4 280 €/m² prix médian 360 000 € 16 ventes | 3 590 €/m² prix médian 158 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Mandres | 20 | 4 330 €/m² prix médian 417 000 € 19 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue des Vallees | 16 | 4 060 €/m² prix médian 408 000 € 14 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Role | 14 | 4 130 €/m² prix médian 480 000 € 14 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Villecresnes | 12 | 4 190 €/m² prix médian 386 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Charles Feron | 9 | 4 780 €/m² prix médian 345 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Curie | 9 | 4 290 €/m² prix médian 355 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue Aristide Briand | 8 | 4 550 €/m² prix médian 342 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de l'Abbaye | 8 | 3 280 €/m² prix médian 455 000 € 5 ventes | 4 270 €/m² prix médian 158 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Pointe | 7 | 3 550 €/m² prix médian 285 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Cercay | 7 | 4 000 €/m² prix médian 299 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Lievres | 7 | 5 000 €/m² prix médian 352 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean-Baptiste Charcot | 7 | 5 070 €/m² prix médian 385 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue Saint Hilaire | 6 | 3 740 €/m² prix médian 638 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Role Prolongee | 6 | 5 250 €/m² prix médian 358 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Numance Bouel | 5 | 5 740 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Nungesser | 5 | 4 030 €/m² prix médian 420 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Faisans | 4 | 3 640 €/m² prix médian 325 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Fougeres | 4 | 3 750 €/m² prix médian 434 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue des 3 Bernards | 3 | 3 410 €/m² prix médian 352 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Brunoy
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Brunoy Centre | 3 800 €/m² | 3 260 €/m² | 75 | ↓ −12,6 % |
| La Pyramide | 3 930 €/m² | 2 540 €/m² | 61 | ↓ −7,5 % |
| Les Bords de L'Yerres | 3 580 €/m² | 2 710 €/m² | 86 | ↓ −13,3 % |
| Les Hauts de Brunoy | 3 660 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −2,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)