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Brunoy · IRIS 911140105

Les Hauts de Brunoy, à Brunoy

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 660 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 660 €/m²20 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 010 €/m² et 3 970 €/m²
Appartements · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Ventes retenues20Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −2,1 %Maisons · 3 740 €/m² → 3 660 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.3 1594 0004 84020212022202320242025Maisons 2021 : 3 740 €/m² (24 ventes)Maisons 2022 : 4 400 €/m² (20 ventes)Maisons 2023 : 3 760 €/m² (13 ventes)Maisons 2024 : 3 510 €/m² (16 ventes)Maisons 2025 : 3 660 €/m² (20 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 740 €/m²24—3
20224 400 €/m²20—1
20233 760 €/m²13—0
20243 510 €/m²16—0
20253 660 €/m²20—0

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons20
Appartements0
Prix médian d'une vente · maison288 000 €
Surface médiane · maison93 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
2
60 à 80 m²
4
80 à 100 m²
8
100 à 150 m²
6
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²3 400 €/m²—
100 à 150 m²3 480 €/m²—

Par nombre de pièces

2 pièces1
3 pièces3
4 pièces9
5 pièces6
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue des Chasseurs174 100 €/m²
prix médian 367 000 €
17 ventes
—octobre 2025
Rue du Val Fleuri163 150 €/m²
prix médian 280 000 €
16 ventes
—octobre 2025
Rue du Chemin Vert144 010 €/m²
prix médian 388 000 €
14 ventes
—mai 2025
Rue du Champfleuri134 250 €/m²
prix médian 320 000 €
13 ventes
—août 2025
Rue de Cercay73 260 €/m²
prix médian 310 000 €
3 ventes
3 990 €/m²
prix médian 208 000 €
4 ventes
novembre 2025
Rue des Mardelles53 350 €/m²
prix médian 331 000 €
5 ventes
—novembre 2025
Allée des Primeveres43 880 €/m²
prix médian 244 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Rue des Lievres45 060 €/m²
prix médian 270 000 €
4 ventes
—novembre 2024
Rue de Strasbourg33 660 €/m²
prix médian 387 000 €
3 ventes
—janvier 2025
Rue des Alouettes33 540 €/m²
prix médian 331 000 €
3 ventes
—juillet 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Brunoy

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Brunoy Centre3 800 €/m²3 260 €/m²75↓ −12,6 %
La Pyramide3 930 €/m²2 540 €/m²61↓ −7,5 %
Les Bords de L'Yerres3 580 €/m²2 710 €/m²86↓ −13,3 %
Les Deux Vallées3 940 €/m²trop peu de ventes41↓ −6,9 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Brunoy