ImmoPistePrix immobilier à Bruyères-sur-Oise
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 860 €/m², d'après 34 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 700 €/m² sur 2021–2025, d'après 19 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 040 €/m² | 40 | — | 3 |
| 2022 | 3 150 €/m² | 63 | — | 3 |
| 2023 | 3 260 €/m² | 27 | 2 670 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 760 €/m² | 27 | — | 4 |
| 2025 | 2 860 €/m² | 31 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 970 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 530 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ancien Parc | 15 | 2 580 €/m² prix médian 290 000 € 15 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Antoine Lavoisier | 12 | 3 550 €/m² prix médian 311 000 € 12 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de Bernes | 12 | 3 330 €/m² prix médian 296 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 10 | — 2 ventes | 2 880 €/m² prix médian 177 000 € 8 ventes | mars 2025 |
| Rue de Boran | 9 | 3 300 €/m² prix médian 236 000 € 6 ventes | 3 070 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue de Morangles | 8 | 2 800 €/m² prix médian 285 000 € 6 ventes | — 2 ventes | décembre 2024 |
| Rue Albert Camus | 7 | 3 050 €/m² prix médian 249 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Clement Ader | 6 | 2 920 €/m² prix médian 312 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Francois Rabelais | 6 | 3 140 €/m² prix médian 302 000 € 6 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue Colette | 5 | 3 380 €/m² prix médian 308 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Chanceliers de Maupeou | 5 | 2 440 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Routeleux | 5 | 2 730 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Pont | 5 | — | 2 400 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jeannine Lambert | 5 | 3 550 €/m² prix médian 272 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin de la Croix Doree | 4 | 2 120 €/m² prix médian 226 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Mairie | 4 | 2 180 €/m² prix médian 263 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Allée d'Anjou | 3 | 2 740 €/m² prix médian 274 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Allée du Berry | 3 | 3 380 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse des Balingants | 3 | 3 110 €/m² prix médian 299 000 € 3 ventes | — | décembre 2021 |
| Impasse des Bergeronnettes | 3 | 2 980 €/m² prix médian 349 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Impasse Louise Labe | 3 | 2 910 €/m² prix médian 274 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Impasse Ronsard | 3 | 2 770 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Gare | 3 | 2 890 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Edith Piaf | 3 | 3 560 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Etienne de la Boetie | 3 | 2 910 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Francois Villon | 3 | 3 100 €/m² prix médian 254 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Georges Bizet | 3 | 2 620 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Square du Dauphine | 3 | 2 170 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Square du Quercy | 3 | 3 300 €/m² prix médian 272 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bruyères-sur-Oise | — | 2 860 €/m² | — | 34 |
| Bernes-sur-Oise | 2,5 km | 2 740 €/m² | — | 27 |
| Noisy-sur-Oise | 3,4 km | 2 700 €/m² | — | 6 |
| Beaumont-sur-Oise | 4,1 km | 3 160 €/m² | 2 970 €/m² | 133 |
| Nointel | 4,8 km | — | — | 7 |
| Asnières-sur-Oise | 4,9 km | 3 030 €/m² | — | 33 |
| Persan | 5,2 km | 2 900 €/m² | 2 990 €/m² | 91 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bruyères-sur-Oise en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bruyères-sur-Oise est de 2 860 €/m² pour les maisons, d'après 34 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 700 €/m² sur 2021–2025, d'après 19 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Bruyères-sur-Oise ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 040 €/m² à 2 860 €/m², soit une baisse de −5,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-d'Oise · La région : Île-de-France