ImmoPistePrix immobilier à Persan
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 900 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 990 €/m², d'après 91 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 070 €/m² | 71 | 2 970 €/m² | 91 |
| 2022 | 2 890 €/m² | 61 | 3 130 €/m² | 80 |
| 2023 | 3 220 €/m² | 43 | 3 080 €/m² | 66 |
| 2024 | 3 090 €/m² | 32 | 2 940 €/m² | 62 |
| 2025 | 2 900 €/m² | 34 | 2 990 €/m² | 57 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 300 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 090 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 970 €/m² | 2 680 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 240 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 290 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Catelas | 62 | 3 480 €/m² prix médian 236 000 € 5 ventes | 3 170 €/m² prix médian 140 000 € 57 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 39 | — | 2 670 €/m² prix médian 135 000 € 39 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pasteur | 38 | 2 710 €/m² prix médian 276 000 € 13 ventes | 2 900 €/m² prix médian 160 000 € 25 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Gaston Vermeire | 34 | 4 030 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | 3 190 €/m² prix médian 110 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Rue Etienne Dolet | 29 | — | 3 070 €/m² prix médian 153 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gambetta | 29 | — 1 vente | 2 980 €/m² prix médian 155 000 € 28 ventes | juillet 2025 |
| Allée Melodine | 27 | — | 3 300 €/m² prix médian 136 000 € 27 ventes | février 2025 |
| Rue du Pont de la Soie | 22 | — | 3 150 €/m² prix médian 172 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jacques Vogt | 20 | 2 740 €/m² prix médian 211 000 € 14 ventes | 2 470 €/m² prix médian 158 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Place Carnot | 17 | — | 3 260 €/m² prix médian 165 000 € 17 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Docteur Touati | 16 | 3 000 €/m² prix médian 128 000 € 5 ventes | 3 040 €/m² prix médian 140 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Place de la Republique | 14 | — 2 ventes | 2 670 €/m² prix médian 106 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue Daniele Casanova | 11 | 3 140 €/m² prix médian 229 000 € 8 ventes | 2 780 €/m² prix médian 101 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue des Rives de l'Oise | 11 | — | 2 970 €/m² prix médian 178 000 € 11 ventes | décembre 2024 |
| Rue Pierre Brossolette | 11 | 3 080 €/m² prix médian 326 000 € 3 ventes | 2 720 €/m² prix médian 140 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Rue Pierre Semard | 11 | 3 530 €/m² prix médian 284 000 € 9 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue du Colonel Fabien | 9 | 2 410 €/m² prix médian 224 000 € 6 ventes | 2 280 €/m² prix médian 148 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 8 | — | 2 050 €/m² prix médian 174 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue Lucien Royer | 8 | 3 830 €/m² prix médian 242 000 € 6 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue Emile Zola | 7 | 3 400 €/m² prix médian 284 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Fillion | 7 | 3 050 €/m² prix médian 277 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Georges Picot | 7 | 2 950 €/m² prix médian 209 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Hadancourt | 7 | 3 110 €/m² prix médian 205 000 € 5 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue Jules Guesde | 7 | 3 530 €/m² prix médian 268 000 € 7 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Roger Salengro | 7 | 3 020 €/m² prix médian 205 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Rue Alexandre Prachay | 6 | 2 950 €/m² prix médian 290 000 € 6 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Anatole France | 6 | 2 760 €/m² prix médian 232 000 € 6 ventes | — | mars 2022 |
| Rue Daniel Ferry | 6 | — 2 ventes | 3 590 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Saules | 6 | 2 930 €/m² prix médian 330 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Francisco Ferrer | 6 | 3 220 €/m² prix médian 229 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 5 | 4 010 €/m² prix médian 262 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Paix | 5 | 2 810 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Frenoys | 5 | 3 220 €/m² prix médian 256 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Bouquet | 5 | 3 350 €/m² prix médian 295 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Edmond Bourgois | 5 | — 2 ventes | 3 000 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Rue Vert Village | 5 | 3 720 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Carnot | 4 | 2 500 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Bel Air | 4 | 2 440 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue du Dr Rene Laennec | 4 | 2 970 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Jules Vernes | 4 | 3 170 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Persan | — | 2 900 €/m² | 2 990 €/m² | 91 |
| Mours | 2,0 km | 3 030 €/m² | — | 17 |
| Beaumont-sur-Oise | 2,4 km | 3 160 €/m² | 2 970 €/m² | 133 |
| Champagne-sur-Oise | 2,9 km | 3 310 €/m² | 2 580 €/m² | 52 |
| Nointel | 2,9 km | — | — | 7 |
| Bernes-sur-Oise | 3,2 km | 2 740 €/m² | — | 27 |
| Presles | 4,5 km | 3 380 €/m² | 3 220 €/m² | 61 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Fresnays | 2 780 €/m² | 3 000 €/m² | 22 | ↓ −7,3 % tendance fragile |
| Limite Persan-Bernes | 2 950 €/m² | 2 990 €/m² | 31 | ↓ −1,0 % tendance fragile |
| Vieux Persan | 2 940 €/m² | 3 100 €/m² | 36 | ↓ −11,4 % tendance fragile |
| Village 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Village 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Persan en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Persan est de 2 900 €/m² pour les maisons et 2 990 €/m² pour les appartements, d'après 91 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Persan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 070 €/m² à 2 900 €/m², soit une baisse de −5,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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