ImmoPistePrix immobilier à Champagne-sur-Oise
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 310 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 580 €/m², d'après 52 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 390 €/m² | 71 | 2 940 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 510 €/m² | 58 | 3 140 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 520 €/m² | 41 | 3 270 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 940 €/m² | 42 | — | 2 |
| 2025 | 3 310 €/m² | 43 | 2 580 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | 4 170 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 3 620 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 180 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 160 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Martyrs | 32 | 2 980 €/m² prix médian 270 000 € 28 ventes | 2 950 €/m² prix médian 119 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Chambly | 22 | 3 400 €/m² prix médian 327 000 € 17 ventes | 2 740 €/m² prix médian 189 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue Robert Lepeltier | 16 | 3 250 €/m² prix médian 289 000 € 8 ventes | 3 130 €/m² prix médian 186 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Rue Jules Picard | 14 | 2 910 €/m² prix médian 331 000 € 11 ventes | 3 230 €/m² prix médian 213 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Pontoise | 13 | 3 420 €/m² prix médian 357 000 € 13 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Gal Corbineau | 12 | 4 190 €/m² prix médian 449 000 € 10 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Rue Engenest | 9 | 4 670 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | 2 850 €/m² prix médian 200 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Alexandre Tessier | 8 | 3 360 €/m² prix médian 343 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Rue d'Aire | 8 | 3 160 €/m² prix médian 304 000 € 7 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue de l'Hotel Dieu | 8 | 3 220 €/m² prix médian 293 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Boulard | 7 | 3 470 €/m² prix médian 310 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Jouy | 7 | 3 100 €/m² prix médian 335 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Paquerettes | 7 | 3 770 €/m² prix médian 369 000 € 7 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Victor Hugo | 7 | 4 320 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juillet 2023 |
| Rue Guy et Gerard Tailleur | 6 | 3 120 €/m² prix médian 300 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Notre Dame | 6 | 2 850 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | — 1 vente | octobre 2023 |
| Avenue Jean Charles Massin | 5 | 3 160 €/m² prix médian 335 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Montigny | 5 | 3 150 €/m² prix médian 368 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Rue des Gaudines | 5 | 3 540 €/m² prix médian 357 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Pierres Couchees | 5 | 3 570 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Rue du Paradis | 5 | — 1 vente | 2 370 €/m² prix médian 194 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Patrix | 5 | — 1 vente | 2 700 €/m² prix médian 213 000 € 4 ventes | juillet 2023 |
| Avenue du Gal Leclerc | 4 | 4 620 €/m² prix médian 410 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Avenue Robert Schuman | 4 | 3 570 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de Halage | 4 | 4 100 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Beauregard | 4 | 3 070 €/m² prix médian 332 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Acacias | 4 | 3 190 €/m² prix médian 460 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue des Bois | 4 | 3 430 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Place Elie et Corentin Quideau | 3 | — | 3 400 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | avril 2023 |
| Rue de l'Ile de France | 3 | 3 250 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de Welwyn | 3 | 2 830 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Ardennes | 3 | 3 360 €/m² prix médian 376 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Francois Collas | 3 | 3 890 €/m² prix médian 378 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue Louis Albert Demangeon | 3 | 3 400 €/m² prix médian 480 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Roger Lemaitre | 3 | 3 210 €/m² prix médian 418 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Champagne-sur-Oise | — | 3 310 €/m² | 2 580 €/m² | 52 |
| Mours | 2,6 km | 3 030 €/m² | — | 17 |
| Ronquerolles | 2,7 km | 3 220 €/m² | — | 9 |
| Persan | 2,9 km | 2 900 €/m² | 2 990 €/m² | 91 |
| Parmain | 3,1 km | 3 010 €/m² | 2 870 €/m² | 55 |
| Hédouville | 3,8 km | 3 510 €/m² | — | 6 |
| L'Isle-Adam | 4,2 km | 4 120 €/m² | 4 400 €/m² | 173 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Champagne-sur-Oise en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Champagne-sur-Oise est de 3 310 €/m² pour les maisons et 2 580 €/m² pour les appartements, d'après 52 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Champagne-sur-Oise ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 390 €/m² à 3 310 €/m², soit une baisse de −2,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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