ImmoPistePrix immobilier à Parmain
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 010 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 870 €/m², d'après 55 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 310 €/m² | 108 | 3 920 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 580 €/m² | 70 | 3 710 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 550 €/m² | 52 | — | 2 |
| 2024 | 3 180 €/m² | 32 | — | 3 |
| 2025 | 3 010 €/m² | 50 | 2 870 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 710 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 860 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 910 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 610 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Foch | 24 | 3 690 €/m² prix médian 462 000 € 19 ventes | 3 600 €/m² prix médian 162 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue du General de Gaulle | 16 | 3 360 €/m² prix médian 279 000 € 16 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Marechal Joffre | 15 | 4 250 €/m² prix médian 440 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Vche Vieux Chemin du Potager | 15 | 4 090 €/m² prix médian 443 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Raymond Poincare | 13 | 4 270 €/m² prix médian 313 000 € 9 ventes | 4 950 €/m² prix médian 243 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Albert 1er | 12 | 3 760 €/m² prix médian 419 000 € 7 ventes | 3 400 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Ronquerolles | 12 | 3 630 €/m² prix médian 491 000 € 12 ventes | — | avril 2025 |
| Square du Roussillon | 12 | 2 940 €/m² prix médian 259 000 € 12 ventes | — | février 2025 |
| Avenue de Paris | 10 | 4 050 €/m² prix médian 320 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Nesles | 10 | 4 100 €/m² prix médian 372 000 € 8 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Paix | 9 | 4 280 €/m² prix médian 236 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Chantereines | 9 | 4 380 €/m² prix médian 249 000 € 9 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue de l'Oise | 8 | 3 080 €/m² prix médian 333 000 € 4 ventes | 3 860 €/m² prix médian 154 000 € 4 ventes | août 2024 |
| Rue Blanchet | 8 | — 2 ventes | 3 430 €/m² prix médian 187 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Rome | 8 | 3 660 €/m² prix médian 276 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Guichard | 7 | — 1 vente | 3 780 €/m² prix médian 186 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue Paul Eluard | 7 | 3 200 €/m² prix médian 282 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Square de Provence | 7 | 2 530 €/m² prix médian 266 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Halage | 6 | 3 030 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Vaux | 6 | 4 120 €/m² prix médian 331 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Square d'Anjou | 6 | 3 030 €/m² prix médian 253 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Square de Bourgogne | 6 | 2 540 €/m² prix médian 249 000 € 6 ventes | — | mars 2022 |
| Le Pre de Lay | 5 | 4 910 €/m² prix médian 363 000 € 5 ventes | — | mars 2023 |
| Rue Paul Cezanne | 5 | 3 000 €/m² prix médian 283 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Allée Arthur Honeger | 4 | 3 280 €/m² prix médian 246 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Allée des Peupliers | 4 | 2 750 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de l'Esperance | 4 | 3 160 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue de Parmain | 4 | 4 490 €/m² prix médian 405 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue des Maillets | 4 | 4 430 €/m² prix médian 386 000 € 4 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue du Moulin | 4 | 3 310 €/m² prix médian 288 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue du Port de Jouy | 4 | 3 590 €/m² prix médian 342 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Square de Normandie | 4 | 3 080 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Allée Claude Debussy | 3 | 3 470 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Allée de l'Aspirant Bouvier | 3 | 3 560 €/m² prix médian 414 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin des Chenes | 3 | 2 770 €/m² prix médian 241 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin des Marguerites | 3 | 2 950 €/m² prix médian 263 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Tilleuls | 3 | 2 600 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Couperie | 3 | 4 460 €/m² prix médian 352 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de Persan | 3 | 4 950 €/m² prix médian 323 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Hector Berlioz | 3 | 3 320 €/m² prix médian 263 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Parmain | — | 3 010 €/m² | 2 870 €/m² | 55 |
| Nesles-la-Vallée | 2,5 km | 3 170 €/m² | — | 27 |
| Champagne-sur-Oise | 3,1 km | 3 310 €/m² | 2 580 €/m² | 52 |
| Valmondois | 3,2 km | 3 740 €/m² | — | 19 |
| L'Isle-Adam | 3,2 km | 4 120 €/m² | 4 400 €/m² | 173 |
| Hédouville | 4,0 km | 3 510 €/m² | — | 6 |
| Mours | 4,3 km | 3 030 €/m² | — | 17 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Parmain en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Parmain est de 3 010 €/m² pour les maisons et 2 870 €/m² pour les appartements, d'après 55 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Parmain ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 310 €/m² à 3 010 €/m², soit une baisse de −9,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-d'Oise · La région : Île-de-France