ImmoPistePrix immobilier à Nointel
En 2025, 7 ventes de logement seulement ont été enregistrées à Nointel : trop peu pour un prix au m² de l'année. Sur une période plus large, le prix médian des maisons s'établit à 3 240 €/m² sur 2021–2025, d'après 37 ventes et le prix médian des appartements s'établit à 3 460 €/m² sur 2021–2025, d'après 31 ventes. Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 420 €/m² | 12 | 3 540 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 160 €/m² | 8 | — | 4 |
| 2023 | 3 170 €/m² | 6 | 3 210 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 360 €/m² | 7 | — | 3 |
| 2025 | — | 4 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bohemies | 20 | 3 160 €/m² prix médian 257 000 € 8 ventes | 3 550 €/m² prix médian 175 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Verdun | 8 | — | 3 620 €/m² prix médian 159 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| Avenue de Paris | 7 | 3 170 €/m² prix médian 402 000 € 7 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Edouard Becue | 7 | — 2 ventes | 2 980 €/m² prix médian 148 000 € 5 ventes | août 2024 |
| Rue de l'Eglise | 6 | — | 3 100 €/m² prix médian 185 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue Daniel Ancellet | 4 | 3 660 €/m² prix médian 389 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Fauchier Magnan | 3 | 3 330 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Notre Dame | 3 | 2 500 €/m² prix médian 445 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nointel | — | — | — | 7 |
| Beaumont-sur-Oise | 0,9 km | 3 160 €/m² | 2 970 €/m² | 133 |
| Presles | 2,3 km | 3 380 €/m² | 3 220 €/m² | 61 |
| Noisy-sur-Oise | 2,4 km | 2 700 €/m² | — | 6 |
| Mours | 2,8 km | 3 030 €/m² | — | 17 |
| Persan | 2,9 km | 2 900 €/m² | 2 990 €/m² | 91 |
| Bernes-sur-Oise | 4,3 km | 2 740 €/m² | — | 27 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Nointel en 2025 ?
Il n'y a pas assez de ventes enregistrées en 2025 à Nointel (7) pour une médiane de l'année. Sur une période plus large, le prix médian des maisons s'établit à 3 240 €/m² sur 2021–2025, d'après 37 ventes et le prix médian des appartements s'établit à 3 460 €/m² sur 2021–2025, d'après 31 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Nointel ?
Le nombre de ventes est insuffisant certaines années pour mesurer une évolution fiable à Nointel.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-d'Oise · La région : Île-de-France