ImmoPisteVillage Centre, à Canet-en-Roussillon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 560 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 240 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 770 €/m² | 61 | 2 380 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 930 €/m² | 53 | 2 540 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 700 €/m² | 36 | — | 4 |
| 2024 | 2 520 €/m² | 34 | 2 140 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 560 €/m² | 28 | 2 240 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 750 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 270 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Perpignan | 27 | 2 760 €/m² prix médian 276 000 € 21 ventes | 2 750 €/m² prix médian 142 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Liberte | 14 | 2 640 €/m² prix médian 220 000 € 13 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue des Chenes Verts | 10 | 3 200 €/m² prix médian 273 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Pardal | 9 | — 2 ventes | 2 160 €/m² prix médian 80 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Impasse Joseph Sunyere | 8 | 3 000 €/m² prix médian 242 000 € 8 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Ravin des Amandiers | 8 | 3 330 €/m² prix médian 297 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Bergeronnettes | 7 | 2 930 €/m² prix médian 232 000 € 7 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Rouges Gorges | 7 | 2 470 €/m² prix médian 223 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue de St Nazaire | 6 | — 2 ventes | 2 080 €/m² prix médian 104 000 € 4 ventes | janvier 2025 |
| Avenue Joseph Sauvy | 6 | 2 780 €/m² prix médian 284 000 € 5 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Impasse des Grives | 6 | 3 310 €/m² prix médian 238 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Impasse Francois Alies | 6 | 2 940 €/m² prix médian 274 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse Isidore Boutet | 6 | 2 460 €/m² prix médian 240 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Coteaux du Levant | 6 | 2 840 €/m² prix médian 249 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue du Chateau | 5 | — 1 vente | 1 670 €/m² prix médian 85 000 € 4 ventes | janvier 2025 |
| Impasse Hyacinthe Rigaud | 5 | 2 930 €/m² prix médian 284 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue de Ste Marie | 4 | 2 180 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Boulevard de Las Bigues | 4 | — | 2 910 €/m² prix médian 208 000 € 4 ventes | décembre 2022 |
| Carrer Llarg | 4 | 2 410 €/m² prix médian 125 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Impasse Jean Amade | 4 | 2 880 €/m² prix médian 327 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 4 | 2 250 €/m² prix médian 124 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Brise | 4 | 3 150 €/m² prix médian 332 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Alouettes | 4 | 3 330 €/m² prix médian 225 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Marronniers | 4 | 2 690 €/m² prix médian 333 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Joseph Lafon | 4 | 2 180 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Boulevard des Oiseaux | 3 | 2 940 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse Daniel de Monfreid | 3 | 2 740 €/m² prix médian 206 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de l'Aire | 3 | 3 040 €/m² prix médian 339 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Eglise St Jacques | 3 | 1 620 €/m² prix médian 136 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de l'Ourtoulane | 3 | 1 870 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Hirondelles | 3 | 2 550 €/m² prix médian 232 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Oiseaux | 3 | 2 410 €/m² prix médian 219 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue du Ruisseau | 3 | 3 400 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Canet-en-Roussillon
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Plage Centre | 3 720 €/m² | 3 380 €/m² | 246 | ↑ +24,0 % |
| Plage Sud | 3 740 €/m² | 4 510 €/m² | 153 | ↑ +6,6 % |
| Village Sud | 3 150 €/m² | 3 500 €/m² | 35 | ↑ +7,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)