ImmoPisteCanet-en-Roussillon · IRIS 660370104
Plage Sud, à Canet-en-Roussillon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 740 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 510 €/m², d'après 153 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Maisons · prix médian3 740 €/m²29 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 200 €/m² et 4 420 €/m²
Appartements · prix médian4 510 €/m²124 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 860 €/m² et 5 230 €/m²
Ventes retenues153Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +6,6 %Maisons · 3 510 €/m² → 3 740 €/m²
Évolution 2021–2025
MaisonsAppartements
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 510 €/m² | 50 | 3 800 €/m² | 164 |
| 2022 | 3 490 €/m² | 32 | 4 160 €/m² | 174 |
| 2023 | 3 970 €/m² | 33 | 4 290 €/m² | 137 |
| 2024 | 3 460 €/m² | 31 | 4 240 €/m² | 110 |
| 2025 | 3 740 €/m² | 29 | 4 510 €/m² | 124 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons29
Appartements124
Prix médian d'une vente · maison314 000 €
Surface médiane · maison88 m²
Prix médian d'une vente · appartement137 000 €
Surface médiane · appartement33 m²
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 330 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 5 150 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 120 €/m² | 4 370 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 470 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 060 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
1 pièce43
2 pièces43
3 pièces43
4 pièces14
5 pièces7
6 pièces et plus1
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Promenade Charles Trenet | 205 | 3 300 €/m² prix médian 208 000 € 7 ventes | 5 130 €/m² prix médian 160 000 € 198 ventes | décembre 2025 |
| Promenade de la Cote Radieuse | 165 | — 1 vente | 4 180 €/m² prix médian 125 000 € 164 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Cote Vermeille | 77 | — | 4 160 €/m² prix médian 151 000 € 77 ventes | décembre 2025 |
| Résidence les Coraux | 66 | 4 840 €/m² prix médian 128 000 € 5 ventes | 3 500 €/m² prix médian 84 000 € 61 ventes | décembre 2025 |
| Résidence la Rose des Sables | 31 | — | 4 250 €/m² prix médian 166 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Capestang | 30 | 3 070 €/m² prix médian 369 000 € 3 ventes | 3 250 €/m² prix médian 88 000 € 27 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Hippolyte Tixador | 27 | — 2 ventes | 4 070 €/m² prix médian 210 000 € 25 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Balcons du Front de Mer | 25 | — | 4 160 €/m² prix médian 181 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Résidence les Voiliers | 25 | — | 3 080 €/m² prix médian 95 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Résidence le Plein Sud | 17 | 3 420 €/m² prix médian 308 000 € 3 ventes | 3 790 €/m² prix médian 238 000 € 14 ventes | avril 2025 |
| Boulevard des Anemones | 15 | 3 030 €/m² prix médian 285 000 € 14 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue des Coquillages | 14 | 4 120 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | 3 310 €/m² prix médian 78 000 € 11 ventes | août 2025 |
| Rue Miailhes | 11 | 5 210 €/m² prix médian 297 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Edouard Herriot | 10 | 3 970 €/m² prix médian 315 000 € 7 ventes | 3 350 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Marinade | 9 | — 2 ventes | 2 970 €/m² prix médian 97 000 € 7 ventes | mars 2025 |
| Avenue Edmond Gratia | 8 | 4 220 €/m² prix médian 399 000 € 3 ventes | 2 930 €/m² prix médian 103 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Croix du Sud | 8 | 4 310 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | 3 350 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue Rene Cassin | 8 | 4 090 €/m² prix médian 228 000 € 8 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue Frederic Mistral | 7 | — 1 vente | 4 440 €/m² prix médian 258 000 € 6 ventes | février 2025 |
| Les Actinies | 7 | 3 850 €/m² prix médian 138 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Lotissement les Palangres | 7 | — | 4 150 €/m² prix médian 170 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Floralies | 6 | 3 610 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — 1 vente | septembre 2023 |
| Impasse de l'Albe | 6 | 2 890 €/m² prix médian 318 000 € 3 ventes | 2 020 €/m² prix médian 149 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Impasse des Sanils | 6 | 3 160 €/m² prix médian 377 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du Grand Large | 5 | 3 260 €/m² prix médian 394 000 € 4 ventes | — 1 vente | mars 2024 |
| Impasse des Mauves | 5 | 3 570 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| d'Amalthee | 4 | — | 3 300 €/m² prix médian 131 000 € 4 ventes | octobre 2022 |
| Impasse des Narcisses | 4 | 5 050 €/m² prix médian 572 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Promenade de la Cote Vermeille | 4 | — | 5 210 €/m² prix médian 228 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Jonquilles | 4 | 2 820 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse des Paquerettes | 3 | 2 390 €/m² prix médian 273 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Impasse des Pivoines | 3 | 3 280 €/m² prix médian 406 000 € 3 ventes | — | octobre 2021 |
| Impasse des Volubilis | 3 | 3 140 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de l'Autan | 3 | 5 330 €/m² prix médian 435 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Corvette | 3 | 3 720 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Mimosas | 3 | 3 500 €/m² prix médian 304 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Sanils | 3 | 3 300 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue du Canigounin | 3 | 4 530 €/m² prix médian 268 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue Roger Ramon | 3 | 3 830 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Canet-en-Roussillon
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Plage Centre | 3 720 €/m² | 3 380 €/m² | 246 | ↑ +24,0 % |
| Village Centre | 2 560 €/m² | 2 240 €/m² | 35 | ↓ −7,6 % |
| Village Sud | 3 150 €/m² | 3 500 €/m² | 35 | ↑ +7,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)