ImmoPisteVillage Sud, à Canet-en-Roussillon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 150 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 500 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 940 €/m² | 33 | 3 090 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 370 €/m² | 35 | 3 200 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 310 €/m² | 27 | 3 510 €/m² | 10 |
| 2024 | 3 190 €/m² | 26 | 3 480 €/m² | 11 |
| 2025 | 3 150 €/m² | 25 | 3 500 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 600 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 220 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 570 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Hauts de Canet | 62 | 3 150 €/m² prix médian 285 000 € 16 ventes | 3 440 €/m² prix médian 100 000 € 46 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de la Llobere | 9 | 2 970 €/m² prix médian 217 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Avenue des Coteaux | 8 | 3 010 €/m² prix médian 271 000 € 8 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Liszt | 8 | 3 090 €/m² prix médian 403 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue de la Figarasse | 7 | 3 100 €/m² prix médian 276 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Del Espigolaire | 7 | 3 150 €/m² prix médian 298 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Marechal Leclerc | 7 | 3 700 €/m² prix médian 445 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue Mozart | 6 | 3 060 €/m² prix médian 340 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Résidence Malibu Santa Barbara | 6 | — | 2 840 €/m² prix médian 148 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Grenache | 6 | 3 000 €/m² prix médian 230 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Merlot | 5 | 3 170 €/m² prix médian 257 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Avenue de l'Hippodrome | 4 | 3 290 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Boulevard Traverse du Village | 4 | 2 320 €/m² prix médian 250 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse des Sarments | 4 | 2 950 €/m² prix médian 235 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Carrer Del Hortola | 4 | 3 280 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse de la Calc | 3 | 5 250 €/m² prix médian 467 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Résidence Malibu Santa Pola | 3 | — | 3 410 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | février 2023 |
| Rue des Sarments | 3 | 3 150 €/m² prix médian 283 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Canet-en-Roussillon
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Plage Centre | 3 720 €/m² | 3 380 €/m² | 246 | ↑ +24,0 % |
| Plage Sud | 3 740 €/m² | 4 510 €/m² | 153 | ↑ +6,6 % |
| Village Centre | 2 560 €/m² | 2 240 €/m² | 35 | ↓ −7,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)