ImmoPiste
Carnoux-en-Provence · IRIS 131190102

Centre, à Carnoux-en-Provence

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 150 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 170 €/m² sur 2021–2025, d'après 23 ventes.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian5 170 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 23 ventesLa moitié des ventes entre 4 710 €/m² et 6 430 €/m²
Appartements · prix médian3 150 €/m²25 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 890 €/m² et 3 710 €/m²
Ventes retenues29Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −2,5 %Appartements · 3 230 €/m² → 3 150 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 8354 1075 37920212022202320242025Maisons 2021 : 4 890 €/m² (9 ventes)Appartements 2021 : 3 230 €/m² (35 ventes)Appartements 2022 : 3 430 €/m² (25 ventes)Appartements 2023 : 3 300 €/m² (22 ventes)Appartements 2024 : 3 270 €/m² (18 ventes)Appartements 2025 : 3 150 €/m² (25 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20214 890 €/m²93 230 €/m²35
2022—33 430 €/m²25
2023—33 300 €/m²22
2024—43 270 €/m²18
2025—43 150 €/m²25

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons4
Appartements25
Prix médian d'une vente · appartement206 000 €
Surface médiane · appartement66 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
3
40 à 60 m²
6
60 à 80 m²
13
80 à 100 m²
3
100 à 150 m²
4
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—2 960 €/m²
60 à 80 m²—3 210 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces4
3 pièces13
4 pièces6
5 pièces4
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Vc Le Mail38—3 060 €/m²
prix médian 189 000 €
38 ventes
décembre 2025
Place Mal Lyautey22—3 240 €/m²
prix médian 186 000 €
22 ventes
décembre 2025
Résidence la Croix du Sud16—3 550 €/m²
prix médian 204 000 €
16 ventes
juillet 2025
Résidence les Romarins13—3 530 €/m²
prix médian 212 000 €
13 ventes
octobre 2023
Avenue Arthur Rimbaud75 100 €/m²
prix médian 419 000 €
6 ventes
—
1 vente
avril 2025
Résidence Mediterranee 27—3 070 €/m²
prix médian 208 000 €
7 ventes
septembre 2025
Rue Rene Ollier7—3 540 €/m²
prix médian 218 000 €
7 ventes
avril 2024
Le Mail6—2 930 €/m²
prix médian 170 000 €
6 ventes
décembre 2025
Imm St Exupery le Mail4—3 670 €/m²
prix médian 218 000 €
4 ventes
septembre 2024
Rue des Rosiers4—3 240 €/m²
prix médian 272 000 €
4 ventes
décembre 2025
Allée Bougainville36 470 €/m²
prix médian 580 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Avenue de St Exupery35 130 €/m²
prix médian 419 000 €
3 ventes
—novembre 2021

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Carnoux-en-Provence

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Est4 510 €/m²trop peu de ventes14↑ +7,1 %
tendance fragile
Ouest5 540 €/m²4 230 €/m²19↑ +12,4 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Carnoux-en-Provence