ImmoPistePrix immobilier à Carnoux-en-Provence
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 420 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 500 €/m², d'après 62 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 900 €/m² | 47 | 3 370 €/m² | 58 |
| 2022 | 4 970 €/m² | 48 | 3 530 €/m² | 56 |
| 2023 | 5 570 €/m² | 36 | 3 400 €/m² | 33 |
| 2024 | 4 950 €/m² | 36 | 3 510 €/m² | 41 |
| 2025 | 5 420 €/m² | 26 | 3 500 €/m² | 36 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 000 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 960 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 280 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 420 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 5 820 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Auguste Ingres | 48 | 5 650 €/m² prix médian 554 000 € 5 ventes | 3 970 €/m² prix médian 111 000 € 43 ventes | décembre 2025 |
| Vc Le Mail | 48 | — | 3 120 €/m² prix médian 192 000 € 48 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Claude Debussy | 25 | 6 000 €/m² prix médian 510 000 € 3 ventes | 3 390 €/m² prix médian 108 000 € 22 ventes | juin 2025 |
| Place Mal Lyautey | 23 | — 1 vente | 3 240 €/m² prix médian 186 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Résidence la Croix du Sud | 16 | — | 3 550 €/m² prix médian 204 000 € 16 ventes | juillet 2025 |
| Résidence les Romarins | 13 | — | 3 530 €/m² prix médian 212 000 € 13 ventes | octobre 2023 |
| Cor De l'Aiglo | 9 | 4 860 €/m² prix médian 654 000 € 8 ventes | — 1 vente | décembre 2023 |
| Avenue Georges Bizet | 8 | 5 450 €/m² prix médian 769 000 € 8 ventes | — | novembre 2024 |
| Boulevard Mal Lyautey | 8 | 3 980 €/m² prix médian 437 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Résidence les Florentines | 8 | — | 3 990 €/m² prix médian 312 000 € 8 ventes | juin 2024 |
| Avenue Arthur Rimbaud | 7 | 5 100 €/m² prix médian 419 000 € 6 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Imm Les Portes Lou Caire | 7 | — | 3 330 €/m² prix médian 281 000 € 7 ventes | février 2025 |
| Résidence Mediterranee 2 | 7 | — | 3 070 €/m² prix médian 208 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue Rene Ollier | 7 | — | 3 540 €/m² prix médian 218 000 € 7 ventes | avril 2024 |
| Allée Lou Cabassoun | 6 | 4 660 €/m² prix médian 482 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Jules Massenet | 6 | 5 480 €/m² prix médian 517 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Le Mail | 6 | — | 2 930 €/m² prix médian 170 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Rhone | 6 | 4 270 €/m² prix médian 497 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée de la Bouscarlo | 5 | 5 640 €/m² prix médian 553 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée de la Miougrano | 5 | 4 390 €/m² prix médian 466 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Tamaris | 5 | 5 460 €/m² prix médian 556 000 € 4 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Avenue Mal Leclerc de Hautecloque | 5 | 4 900 €/m² prix médian 670 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Louis Pasteur | 5 | 5 150 €/m² prix médian 530 000 € 5 ventes | — | juillet 2022 |
| Allée Edgar Degas | 4 | 6 260 €/m² prix médian 593 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Mal Ferdinand Foch | 4 | 5 310 €/m² prix médian 531 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Imm St Exupery le Mail | 4 | — | 3 670 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | septembre 2024 |
| Rue des Rosiers | 4 | — | 3 240 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Allée Amiral Anatole Courbet | 3 | 5 470 €/m² prix médian 630 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Allée Bougainville | 3 | 6 470 €/m² prix médian 580 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée Cesar Franck | 3 | 6 050 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de l'Issole | 3 | 6 650 €/m² prix médian 623 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Allée du Mont Ventoux | 3 | 5 300 €/m² prix médian 610 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Anguilla | 3 | 5 550 €/m² prix médian 810 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue de St Exupery | 3 | 5 130 €/m² prix médian 419 000 € 3 ventes | — | novembre 2021 |
| Rue Frederic Joliot Curie | 3 | 6 670 €/m² prix médian 568 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Carnoux-en-Provence | — | 5 420 €/m² | 3 500 €/m² | 62 |
| Aubagne | 3,5 km | 4 360 €/m² | 2 630 €/m² | 522 |
| La Penne-sur-Huveaune | 4,3 km | 4 720 €/m² | 3 160 €/m² | 72 |
| Cassis | 4,7 km | 10 050 €/m² | 7 540 €/m² | 113 |
| Roquefort-la-Bédoule | 5,3 km | 5 000 €/m² | 3 650 €/m² | 45 |
| Ceyreste | 7,0 km | 5 700 €/m² | 4 120 €/m² | 48 |
| Marseille 11e Arrondissement | 7,7 km | 4 560 €/m² | 2 730 €/m² | 628 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Carnoux-en-Provence en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Carnoux-en-Provence est de 5 420 €/m² pour les maisons et 3 500 €/m² pour les appartements, d'après 62 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Carnoux-en-Provence ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 900 €/m² à 5 420 €/m², soit une hausse de +10,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur