ImmoPiste
Carnoux-en-Provence · IRIS 131190103

Est, à Carnoux-en-Provence

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 510 €/m², d'après 14 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 620 €/m² sur 2021–2025, d'après 43 ventes.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian4 510 €/m²Indicatif : 11 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 4 220 €/m² et 5 470 €/m²
Appartements · prix médian3 620 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 43 ventesLa moitié des ventes entre 3 170 €/m² et 4 050 €/m²
Ventes retenues14Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +7,1 %Maisons · 4 210 €/m² → 4 510 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 9524 3425 73120212022202320242025Maisons 2021 : 4 210 €/m² (18 ventes)Maisons 2022 : 4 910 €/m² (28 ventes)Maisons 2023 : 5 210 €/m² (18 ventes)Maisons 2024 : 5 200 €/m² (29 ventes)Maisons 2025 : 4 510 €/m² (11 ventes)Appartements 2021 : 3 760 €/m² (11 ventes)Appartements 2022 : 3 280 €/m² (11 ventes)Appartements 2023 : 3 450 €/m² (7 ventes)Appartements 2024 : 3 770 €/m² (11 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20214 210 €/m²183 760 €/m²11
20224 910 €/m²283 280 €/m²11
20235 210 €/m²183 450 €/m²7
20245 200 €/m²293 770 €/m²11
20254 510 €/m²11—3

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons11
Appartements3
Prix médian d'une vente · maison442 000 €
Surface médiane · maison98 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
60 à 80 m²
2
80 à 100 m²
6
100 à 150 m²
4
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²4 520 €/m²—
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces1
3 pièces3
4 pièces4
5 pièces2
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue Claude Debussy22—3 390 €/m²
prix médian 108 000 €
22 ventes
juin 2025
Cor De l'Aiglo94 860 €/m²
prix médian 654 000 €
8 ventes
—
1 vente
décembre 2023
Résidence les Florentines8—3 990 €/m²
prix médian 312 000 €
8 ventes
juin 2024
Imm Les Portes Lou Caire7—3 330 €/m²
prix médian 281 000 €
7 ventes
février 2025
Allée Lou Cabassoun64 660 €/m²
prix médian 482 000 €
6 ventes
—octobre 2025
Boulevard Mal Lyautey64 160 €/m²
prix médian 437 000 €
6 ventes
—octobre 2025
Rue du Rhone64 270 €/m²
prix médian 497 000 €
6 ventes
—juillet 2025
Allée de la Bouscarlo55 640 €/m²
prix médian 553 000 €
5 ventes
—juillet 2025
Allée de la Miougrano54 390 €/m²
prix médian 466 000 €
5 ventes
—août 2025
Avenue Georges Bizet45 520 €/m²
prix médian 795 000 €
4 ventes
—octobre 2024
Avenue Jules Massenet45 570 €/m²
prix médian 517 000 €
4 ventes
—février 2025
Allée Amiral Anatole Courbet35 470 €/m²
prix médian 630 000 €
3 ventes
—janvier 2024
Allée de l'Issole36 650 €/m²
prix médian 623 000 €
3 ventes
—novembre 2024
Allée du Mont Ventoux35 300 €/m²
prix médian 610 000 €
3 ventes
—juillet 2024
Anguilla35 550 €/m²
prix médian 810 000 €
3 ventes
—janvier 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Carnoux-en-Provence

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centretrop peu de ventes3 150 €/m²29—
Ouest5 540 €/m²4 230 €/m²19↑ +12,4 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Carnoux-en-Provence