ImmoPistePrix immobilier à La Penne-sur-Huveaune
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 720 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 160 €/m², d'après 72 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 370 €/m² | 35 | 2 900 €/m² | 29 |
| 2022 | 4 970 €/m² | 34 | 3 510 €/m² | 32 |
| 2023 | 4 820 €/m² | 29 | 3 820 €/m² | 19 |
| 2024 | 4 050 €/m² | 24 | 3 160 €/m² | 30 |
| 2025 | 4 720 €/m² | 32 | 3 160 €/m² | 40 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 790 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 330 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 370 €/m² | 3 120 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 000 €/m² | 2 380 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 880 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Voltaire | 43 | 3 490 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | 3 550 €/m² prix médian 203 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Parc du Vallon du Roy | 33 | — | 3 330 €/m² prix médian 200 000 € 33 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Jean Jacques Rousseau | 25 | 4 550 €/m² prix médian 380 000 € 13 ventes | 2 890 €/m² prix médian 169 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de la Petite Candolle | 18 | 4 060 €/m² prix médian 376 000 € 12 ventes | 3 110 €/m² prix médian 224 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Beau Soleil | 10 | — 2 ventes | 2 520 €/m² prix médian 142 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Allée Guy Huve | 9 | 5 230 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | 3 970 €/m² prix médian 232 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Chemin Fernand Cammi | 9 | 4 300 €/m² prix médian 393 000 € 5 ventes | 3 420 €/m² prix médian 197 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Paquerettes | 8 | 3 840 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | 2 380 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Lotissement les Demeures de Candolle | 8 | 4 450 €/m² prix médian 412 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée Bernadette Cattaneo | 7 | — | 4 750 €/m² prix médian 197 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de la Queirade | 7 | 5 610 €/m² prix médian 351 000 € 5 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Pinede | 6 | — | 1 950 €/m² prix médian 138 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Allée Grosso | 6 | 4 610 €/m² prix médian 350 000 € 4 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Allée Roger Pehau | 6 | 5 040 €/m² prix médian 378 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Boulevard Henri Saver | 6 | 4 670 €/m² prix médian 425 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Boulevard de la Gare | 5 | — | 4 020 €/m² prix médian 154 000 € 5 ventes | janvier 2025 |
| Allée des Geraniums | 4 | 5 300 €/m² prix médian 460 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée des Grands Pins | 4 | 5 550 €/m² prix médian 526 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Boulevard Claude Antonetti | 4 | 4 250 €/m² prix médian 432 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de la Perpigane | 4 | 5 030 €/m² prix médian 656 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Hameau Des Ginestes | 4 | 4 930 €/m² prix médian 395 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Montée Carriere | 4 | 5 880 €/m² prix médian 416 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Parc le Bocage | 4 | 5 570 €/m² prix médian 454 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Joyeux | 3 | 5 270 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Allée du Mont Lantin | 3 | 4 390 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Lotissement les Hts de Candolle | 3 | 4 200 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Penne-sur-Huveaune | — | 4 720 €/m² | 3 160 €/m² | 72 |
| Marseille 11e Arrondissement | 3,4 km | 4 560 €/m² | 2 730 €/m² | 628 |
| Aubagne | 4,0 km | 4 360 €/m² | 2 630 €/m² | 522 |
| Carnoux-en-Provence | 4,3 km | 5 420 €/m² | 3 500 €/m² | 62 |
| Marseille 12e Arrondissement | 7,0 km | 5 580 €/m² | 3 360 €/m² | 897 |
| Marseille 9e Arrondissement | 7,1 km | 5 370 €/m² | 3 120 €/m² | 934 |
| Cassis | 7,1 km | 10 050 €/m² | 7 540 €/m² | 113 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre et Nord | 4 480 €/m² | 3 310 €/m² | 30 | ↑ +9,3 % tendance fragile |
| Ouest | 4 180 €/m² | 2 750 €/m² | 17 | ↓ −2,6 % tendance fragile |
| Sud | 5 470 €/m² | 3 270 €/m² | 25 | ↑ +1,3 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Penne-sur-Huveaune en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Penne-sur-Huveaune est de 4 720 €/m² pour les maisons et 3 160 €/m² pour les appartements, d'après 72 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à La Penne-sur-Huveaune ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 370 €/m² à 4 720 €/m², soit une hausse de +8,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur