En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 480 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 310 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Maisons · prix médian4 480 €/m²Indicatif : 12 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 3 470 €/m² et 5 260 €/m²
Appartements · prix médian3 310 €/m²18 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 880 €/m² et 4 110 €/m²
Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.
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Année
Maisons · Médiane / m²
Ventes
Appartements · Médiane / m²
Ventes
2021
4 100 €/m²
13
3 400 €/m²
9
2022
5 480 €/m²
10
3 650 €/m²
15
2023
3 890 €/m²
6
3 780 €/m²
6
2024
4 100 €/m²
11
3 720 €/m²
14
2025
4 480 €/m²
12
3 310 €/m²
18
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons12
Appartements18
Prix médian d'une vente · maison365 000 €
Surface médiane · maison77 m²
Prix médian d'une vente · appartement193 000 €
Surface médiane · appartement61 m²
2025
Par surface · m²
moins de 40 m²
4
40 à 60 m²
6
60 à 80 m²
8
80 à 100 m²
7
100 à 150 m²
5
Médiane / m²
Surface
Maisons
Appartements
moins de 40 m²
—
—
40 à 60 m²
—
—
60 à 80 m²
—
—
80 à 100 m²
—
2 710 €/m²
100 à 150 m²
—
—
Par nombre de pièces
1 pièce1
2 pièces3
3 pièces13
4 pièces9
5 pièces2
6 pièces et plus2
Prix par rue
Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.
Rue
Ventes
Maisons
Appartements
Dernière vente
Boulevard Voltaire
42
3 490 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes
3 560 €/m² prix médian 206 000 € 37 ventes
décembre 2025
Allée Guy Huve
9
5 230 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes
3 970 €/m² prix médian 232 000 € 6 ventes
juin 2025
Allée des Paquerettes
8
3 840 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes
2 380 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes
septembre 2025
Allée Roger Pehau
6
5 040 €/m² prix médian 378 000 € 6 ventes
—
septembre 2025
Boulevard Henri Saver
6
4 670 €/m² prix médian 425 000 € 5 ventes
— 1 vente
décembre 2024
Boulevard de la Gare
5
—
4 020 €/m² prix médian 154 000 € 5 ventes
janvier 2025
Boulevard Claude Antonetti
4
4 250 €/m² prix médian 432 000 € 4 ventes
—
septembre 2025
Chemin de la Queirade
4
5 830 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes
— 1 vente
décembre 2025
Allée des Joyeux
3
5 270 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes
—
mars 2025
Les dernières ventes
Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.
Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
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