La Penne-sur-Huveaune · IRIS 130700102

Sud, à La Penne-sur-Huveaune

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 470 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 270 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian5 470 €/m²Indicatif : 10 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 4 480 €/m² et 6 360 €/m²

Appartements · prix médian3 270 €/m²15 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 870 €/m² et 3 530 €/m²

Ventes retenues25Tous types retenus · 2025

Évolution 2021–2025↑ +1,3 %Maisons · 5 400 €/m² → 5 470 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique

Année	Maisons · Médiane / m²	Ventes	Appartements · Médiane / m²	Ventes
2021	5 400 €/m²	12	2 970 €/m²	14
2022	5 160 €/m²	14	3 510 €/m²	8
2023	5 800 €/m²	17	3 940 €/m²	9
2024	4 560 €/m²	10	2 280 €/m²	9
2025	5 470 €/m²	10	3 270 €/m²	15

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons10

Appartements15

Prix médian d'une vente · maison470 000 €

Surface médiane · maison86 m²

Prix médian d'une vente · appartement200 000 €

Surface médiane · appartement64 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²

60 à 80 m²

80 à 100 m²

100 à 150 m²

Médiane / m²

Surface	Maisons	Appartements
40 à 60 m²	—	—
60 à 80 m²	—	3 270 €/m²
80 à 100 m²	—	—
100 à 150 m²	—	—

Par nombre de pièces

1 pièce1

3 pièces7

4 pièces11

5 pièces5

6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

Rue	Ventes	Maisons	Appartements	Dernière vente
Parc du Vallon du Roy	33	—	3 330 €/m² prix médian 200 000 € 33 ventes	novembre 2025
Boulevard Jean Jacques Rousseau	21	5 830 €/m² prix médian 414 000 € 10 ventes	2 890 €/m² prix médian 169 000 € 11 ventes	septembre 2025
Chemin Fernand Cammi	8	4 240 €/m² prix médian 366 000 € 4 ventes	3 420 €/m² prix médian 197 000 € 4 ventes	octobre 2025
Allée des Geraniums	4	5 300 €/m² prix médian 460 000 € 4 ventes	—	juillet 2024
Allée des Grands Pins	4	5 550 €/m² prix médian 526 000 € 4 ventes	—	août 2025
Chemin de la Perpigane	4	5 030 €/m² prix médian 656 000 € 4 ventes	—	septembre 2025
Hameau Des Ginestes	4	4 930 €/m² prix médian 395 000 € 4 ventes	—	mai 2024
Montée Carriere	4	5 880 €/m² prix médian 416 000 € 4 ventes	—	septembre 2022
Parc le Bocage	4	5 570 €/m² prix médian 454 000 € 4 ventes	—	septembre 2025
Allée du Mont Lantin	3	4 390 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes	—	juillet 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

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Les quartiers · La Penne-sur-Huveaune

Quartier	Maisons / m²	Appartements / m²	Ventes	Variation maisons
Centre et Nord	4 480 €/m²	3 310 €/m²	30	↑ +9,3 % tendance fragile
Ouest	4 180 €/m²	2 750 €/m²	17	↓ −2,6 % tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : La Penne-sur-Huveaune