ImmoPistePrix immobilier à Roquefort-la-Bédoule
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 000 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 650 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 660 €/m² | 40 | 3 730 €/m² | 22 |
| 2022 | 4 850 €/m² | 40 | 3 550 €/m² | 17 |
| 2023 | 5 420 €/m² | 28 | 3 700 €/m² | 16 |
| 2024 | 4 820 €/m² | 19 | 3 980 €/m² | 19 |
| 2025 | 5 000 €/m² | 23 | 3 650 €/m² | 22 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 120 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 650 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 390 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 710 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Cassis | 18 | — 2 ventes | 4 190 €/m² prix médian 244 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Fernand Balducci | 16 | — | 3 630 €/m² prix médian 161 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Micocouliers | 15 | — | 3 290 €/m² prix médian 174 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Marius Ghirardelli | 11 | — 1 vente | 4 190 €/m² prix médian 229 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Vc Cd1 | 11 | 5 750 €/m² prix médian 535 000 € 7 ventes | 4 880 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Lt Andreis Barthelemy | 10 | 3 110 €/m² prix médian 335 000 € 4 ventes | 3 470 €/m² prix médian 178 000 € 6 ventes | avril 2024 |
| Résidence les Cigales | 10 | — | 2 860 €/m² prix médian 232 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Alphonse Daudet | 9 | 4 530 €/m² prix médian 560 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Les Nouvelles | 7 | 4 560 €/m² prix médian 704 000 € 7 ventes | — | janvier 2024 |
| Route d'Aubagne | 7 | 5 610 €/m² prix médian 610 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Romain Rolland | 6 | 6 090 €/m² prix médian 390 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Les Fourniers | 5 | 4 240 €/m² prix médian 450 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Ratataigne | 4 | — 1 vente | 4 140 €/m² prix médian 212 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Résidence Residence le Balducci | 4 | — | 3 890 €/m² prix médian 296 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Rue Henri Barbusse | 4 | 5 070 €/m² prix médian 475 000 € 3 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 3 | 4 140 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue du Docteur Michelangeli | 3 | — | 4 910 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
| Avenue Jean Moulin | 3 | 5 300 €/m² prix médian 720 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Avenue Marcel Pagnol | 3 | 5 750 €/m² prix médian 560 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Impasse Jean Giono | 3 | 4 450 €/m² prix médian 402 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Impasse Pierre de Coubertin | 3 | 3 790 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse Raspus | 3 | 4 100 €/m² prix médian 356 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Lotissement de Villeneuve | 3 | 3 570 €/m² prix médian 685 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Lotissement les Pins | 3 | 4 570 €/m² prix médian 427 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Petit Rouviere | 3 | 5 230 €/m² prix médian 670 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Darius Milhaud | 3 | 4 940 €/m² prix médian 435 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Roquefort-la-Bédoule | — | 5 000 €/m² | 3 650 €/m² | 45 |
| Ceyreste | 3,4 km | 5 700 €/m² | 4 120 €/m² | 48 |
| Carnoux-en-Provence | 5,3 km | 5 420 €/m² | 3 500 €/m² | 62 |
| Gémenos | 5,3 km | 5 500 €/m² | 4 410 €/m² | 50 |
| Aubagne | 6,8 km | 4 360 €/m² | 2 630 €/m² | 522 |
| La Ciotat | 7,1 km | 5 900 €/m² | 5 210 €/m² | 652 |
| Cuges-les-Pins | 7,3 km | 4 520 €/m² | 2 530 €/m² | 45 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Roquefort-la-Bédoule en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Roquefort-la-Bédoule est de 5 000 €/m² pour les maisons et 3 650 €/m² pour les appartements, d'après 45 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Roquefort-la-Bédoule ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 660 €/m² à 5 000 €/m², soit une hausse de +7,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur