ImmoPisteOuest, à Carry-le-Rouet
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 670 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 630 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 550 €/m² | 18 | 4 960 €/m² | 14 |
| 2022 | 6 440 €/m² | 16 | 5 900 €/m² | 13 |
| 2023 | 6 150 €/m² | 10 | 5 810 €/m² | 6 |
| 2024 | 6 930 €/m² | 15 | 5 100 €/m² | 12 |
| 2025 | 5 670 €/m² | 14 | 5 630 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 4 730 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 5 310 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Draio de la Mar | 13 | 6 770 €/m² prix médian 530 000 € 7 ventes | 4 860 €/m² prix médian 371 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Chemin du Jas Vieux | 10 | — 2 ventes | 5 390 €/m² prix médian 325 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Allée des Grillons | 8 | — 2 ventes | 5 100 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Résidence du Mas la Galiote | 8 | — | 6 450 €/m² prix médian 210 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Avenue de la Mediterranee | 6 | 4 980 €/m² prix médian 646 000 € 4 ventes | — 2 ventes | octobre 2024 |
| Avenue de la Plaine | 6 | 6 850 €/m² prix médian 710 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue des Romarins | 6 | 5 280 €/m² prix médian 810 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Boulevard de la Pastissiere | 6 | 6 110 €/m² prix médian 729 000 € 5 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Chemin des Diligences | 5 | — | 4 290 €/m² prix médian 257 000 € 5 ventes | septembre 2024 |
| Impasse Bocoumajour | 5 | 6 470 €/m² prix médian 532 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse Sclavo Paul | 5 | — | 7 040 €/m² prix médian 438 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Allée des Flots | 4 | 6 140 €/m² prix médian 680 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue Bocoumajour | 4 | 4 890 €/m² prix médian 636 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin du Rivage | 4 | 7 480 €/m² prix médian 1 600 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue du Plateau | 4 | 5 790 €/m² prix médian 625 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Vallon De Caillac | 4 | — 1 vente | 5 850 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Résidence le Cormoran | 3 | — | 7 220 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Rue Marie Olive | 3 | 4 170 €/m² prix médian 417 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Carry-le-Rouet
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 6 350 €/m² | 5 300 €/m² | 28 | ↑ +8,9 % |
| Est Reganat d'Estral | 7 200 €/m² | 6 870 €/m² | 33 | ↑ +36,9 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)