ImmoPisteEst Reganat d'Estral, à Carry-le-Rouet
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 200 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 6 870 €/m², d'après 33 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 260 €/m² | 22 | 6 450 €/m² | 23 |
| 2022 | 6 270 €/m² | 10 | 7 120 €/m² | 24 |
| 2023 | 6 220 €/m² | 10 | 7 820 €/m² | 20 |
| 2024 | 6 500 €/m² | 10 | 6 990 €/m² | 7 |
| 2025 | 7 200 €/m² | 9 | 6 870 €/m² | 24 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 8 600 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 6 250 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence la Plage du Cap | 17 | — | 9 710 €/m² prix médian 189 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Montée de la Grotte | 14 | — | 6 990 €/m² prix médian 222 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Chemin du Rouet | 13 | 6 500 €/m² prix médian 530 000 € 9 ventes | 6 800 €/m² prix médian 427 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Vallon De Rouet | 13 | — | 5 720 €/m² prix médian 240 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Résidence le Ham du Grand Large | 8 | — | 8 430 €/m² prix médian 220 000 € 8 ventes | décembre 2023 |
| Avenue du Docteur Gerard Montus | 7 | — | 8 840 €/m² prix médian 336 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Blanche Calvet | 6 | — | 6 530 €/m² prix médian 327 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Emile Combes | 6 | — 2 ventes | 4 830 €/m² prix médian 241 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Route Bleue | 6 | 5 170 €/m² prix médian 475 000 € 5 ventes | — 1 vente | août 2024 |
| Avenue Jean Bart | 5 | 4 100 €/m² prix médian 524 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| La Pastissiere | 5 | — 1 vente | 3 770 €/m² prix médian 224 000 € 4 ventes | août 2024 |
| Allée de Romaron | 4 | 6 600 €/m² prix médian 1 406 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Eaux Salees | 4 | — 1 vente | 4 680 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Chemin des Muriers | 4 | — 1 vente | 4 000 €/m² prix médian 87 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Chemin du Plan Capelan | 4 | 5 320 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2023 |
| Rouet | 4 | 7 880 €/m² prix médian 812 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée du Grand Mornas | 3 | 6 300 €/m² prix médian 920 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue du Vallon de l'Aigle | 3 | — | 5 410 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue du Grand Pin | 3 | — | 5 320 €/m² prix médian 426 000 € 3 ventes | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Carry-le-Rouet
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)