ImmoPistePrix immobilier à Charleval
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 840 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 250 €/m², d'après 36 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 020 €/m² | 22 | 3 250 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 360 €/m² | 30 | 3 490 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 230 €/m² | 19 | 3 650 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 340 €/m² | 18 | 3 560 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 840 €/m² | 27 | 2 250 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 840 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 350 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 350 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Durance | 31 | 4 210 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | 3 570 €/m² prix médian 285 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue Saint Joseph | 15 | 2 490 €/m² prix médian 215 000 € 12 ventes | 2 250 €/m² prix médian 237 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Gaston Roux | 11 | 2 700 €/m² prix médian 281 000 € 8 ventes | 2 000 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Saint Cesaire | 8 | 2 360 €/m² prix médian 248 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue Tuilerie | 8 | 2 090 €/m² prix médian 208 000 € 4 ventes | 2 350 €/m² prix médian 158 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Bourbon | 7 | 2 550 €/m² prix médian 193 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Les Vergers | 6 | 4 280 €/m² prix médian 322 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Sainte Therese | 6 | 3 290 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| La Cadeniere | 4 | 3 910 €/m² prix médian 348 000 € 4 ventes | — | mai 2022 |
| Avenue du Bois | 3 | 2 540 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Le Mazet | 3 | 2 960 €/m² prix médian 600 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Les Plaines | 3 | 4 940 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue des Amandiers | 3 | 4 010 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Charleval en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Charleval est de 2 840 €/m² pour les maisons et 2 250 €/m² pour les appartements, d'après 36 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Charleval ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 020 €/m² à 2 840 €/m², soit une baisse de −6,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur