ImmoPistePrix immobilier à Vernègues
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 240 €/m², d'après 18 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 340 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 450 €/m² | 25 | — | 1 |
| 2022 | 4 400 €/m² | 15 | — | 2 |
| 2023 | 4 000 €/m² | 13 | — | 1 |
| 2024 | 3 860 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2025 | 4 240 €/m² | 17 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 360 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 090 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Les Jas | 11 | 3 670 €/m² prix médian 464 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Terre Noble | 10 | 3 390 €/m² prix médian 313 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Cazan | 7 | 4 420 €/m² prix médian 409 000 € 6 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Gustave Carriol | 7 | 4 330 €/m² prix médian 351 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Montee De Gancel | 5 | — 2 ventes | 3 340 €/m² prix médian 157 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Chem De la Baumelle | 4 | 4 430 €/m² prix médian 501 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Lotissement Ham du Vallon | 4 | 3 620 €/m² prix médian 375 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Alpilles Luberon | 4 | 4 360 €/m² prix médian 417 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Saint-Symphorien | 4 | 1 480 €/m² prix médian 134 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin des Canebiers | 3 | 3 300 €/m² prix médian 273 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Les Carlats | 3 | 3 980 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Lotissement le Clos de l'Heritiere | 3 | 4 050 €/m² prix médian 405 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Route de Chateau Bas | 3 | 4 060 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Route de la Barben | 3 | 4 480 €/m² prix médian 416 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de l'Epi de Ble | 3 | 3 990 €/m² prix médian 375 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Moulin | 3 | 3 520 €/m² prix médian 352 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vernègues en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vernègues est de 4 240 €/m² pour les maisons, d'après 18 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 340 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Vernègues ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 450 €/m² à 4 240 €/m², soit une hausse de +22,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur