ImmoPistePrix immobilier à Lambesc
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 820 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 560 €/m², d'après 112 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 780 €/m² | 112 | 3 300 €/m² | 43 |
| 2022 | 4 000 €/m² | 89 | 3 630 €/m² | 36 |
| 2023 | 4 250 €/m² | 72 | 4 260 €/m² | 23 |
| 2024 | 4 190 €/m² | 63 | 3 260 €/m² | 22 |
| 2025 | 3 820 €/m² | 76 | 3 560 €/m² | 36 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 960 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 050 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 030 €/m² | 3 260 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 850 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 770 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 270 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Rognes | 22 | 4 180 €/m² prix médian 328 000 € 18 ventes | 4 670 €/m² prix médian 231 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue Grande | 20 | 3 460 €/m² prix médian 158 000 € 3 ventes | 2 690 €/m² prix médian 151 000 € 17 ventes | avril 2025 |
| Boulevard Gambetta | 16 | 4 120 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | 3 630 €/m² prix médian 197 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Allée du Velodrome | 15 | — | 3 610 €/m² prix médian 232 000 € 15 ventes | septembre 2025 |
| Route de Caireval | 15 | 4 100 €/m² prix médian 550 000 € 7 ventes | 4 300 €/m² prix médian 240 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de la Republique | 14 | 3 780 €/m² prix médian 253 000 € 5 ventes | 3 110 €/m² prix médian 185 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de St Marc | 14 | 4 370 €/m² prix médian 417 000 € 9 ventes | 4 260 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Boulevard National | 13 | 2 900 €/m² prix médian 235 000 € 13 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Alphonse Daudet | 13 | 3 650 €/m² prix médian 497 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Eugene Pelletan | 13 | 2 500 €/m² prix médian 263 000 € 9 ventes | 3 160 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue Hoche | 13 | 2 860 €/m² prix médian 192 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Route d'Aix | 12 | 3 760 €/m² prix médian 331 000 € 3 ventes | 3 040 €/m² prix médian 197 000 € 9 ventes | mars 2025 |
| Chemin de Sufferchoix | 11 | 4 270 €/m² prix médian 350 000 € 7 ventes | 4 210 €/m² prix médian 246 000 € 4 ventes | août 2024 |
| Ach Ancien Chemin de Berre | 10 | 5 050 €/m² prix médian 593 000 € 10 ventes | — | mai 2025 |
| Allée des Chenes | 10 | 5 200 €/m² prix médian 474 000 € 5 ventes | 4 110 €/m² prix médian 212 000 € 5 ventes | janvier 2025 |
| Avenue de Verdun | 10 | 2 990 €/m² prix médian 270 000 € 8 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Mirabeau | 10 | — 2 ventes | 2 360 €/m² prix médian 117 000 € 8 ventes | novembre 2024 |
| Avenue de Badonviller | 9 | 3 650 €/m² prix médian 380 000 € 7 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Route de Coudoux | 9 | 4 780 €/m² prix médian 578 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Gal Charles de Gaulle | 8 | — | 4 350 €/m² prix médian 289 000 € 8 ventes | décembre 2024 |
| Chemin des Beattes | 8 | — 1 vente | 4 020 €/m² prix médian 201 000 € 7 ventes | février 2024 |
| Route d'Avignon | 8 | 3 260 €/m² prix médian 337 000 € 3 ventes | 3 640 €/m² prix médian 264 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Route de Charleval | 7 | 4 280 €/m² prix médian 516 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue Notre Dame de la Rose | 7 | 4 670 €/m² prix médian 495 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée de Boismeau | 6 | 4 150 €/m² prix médian 497 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Allée Henri Jeanson | 6 | 3 680 €/m² prix médian 342 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue Frederic Mistral | 6 | 2 830 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Chemin de Cabrieres Haut | 6 | 5 050 €/m² prix médian 563 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Lotissement la Bottiniere | 6 | 3 660 €/m² prix médian 342 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Lotissement la Farandole | 6 | 3 610 €/m² prix médian 314 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Lotissement les Hauts de Lambesc | 6 | 4 250 €/m² prix médian 452 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Place des Poilus | 6 | — 1 vente | 3 100 €/m² prix médian 242 000 € 5 ventes | avril 2024 |
| Rue Voltaire | 6 | 2 860 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Allée des Pins | 5 | 4 510 €/m² prix médian 440 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Lotissement les Grillons 32 R Caireval | 5 | 3 770 €/m² prix médian 459 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Place Jean Jaures | 5 | — 1 vente | 4 430 €/m² prix médian 450 000 € 4 ventes | mai 2022 |
| Rue Denfert Rochereau | 5 | — 2 ventes | 2 710 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | mai 2023 |
| Rue Madame de Sevigne | 5 | — | 3 260 €/m² prix médian 214 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue Marceau | 5 | — 1 vente | 3 760 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Aromes | 4 | 4 020 €/m² prix médian 361 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lambesc | — | 3 820 €/m² | 3 560 €/m² | 112 |
| Vernègues | 5,3 km | 4 240 €/m² | — | 18 |
| La Barben | 5,8 km | — | — | 1 |
| Charleval | 6,3 km | 2 840 €/m² | 2 250 €/m² | 36 |
| Saint-Cannat | 7,3 km | 4 430 €/m² | 4 430 €/m² | 70 |
| Pélissanne | 7,9 km | 3 900 €/m² | 3 630 €/m² | 119 |
| La Roque-d'Anthéron | 8,0 km | 3 470 €/m² | 2 210 €/m² | 44 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 3 640 €/m² | 3 280 €/m² | 46 | ↑ +5,8 % |
| Zone Urbaine | 3 770 €/m² | 4 220 €/m² | 48 | ↓ −0,3 % |
| Zone de Campagne | 4 550 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↑ +5,3 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lambesc en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lambesc est de 3 820 €/m² pour les maisons et 3 560 €/m² pour les appartements, d'après 112 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Lambesc ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 780 €/m² à 3 820 €/m², soit une hausse de +1,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur