ImmoPistePrix immobilier à Saint-Cannat
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 430 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 430 €/m², d'après 70 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 220 €/m² | 76 | 4 030 €/m² | 14 |
| 2022 | 4 630 €/m² | 61 | 4 310 €/m² | 11 |
| 2023 | 4 740 €/m² | 49 | 4 340 €/m² | 15 |
| 2024 | 4 400 €/m² | 32 | 4 710 €/m² | 11 |
| 2025 | 4 430 €/m² | 55 | 4 430 €/m² | 15 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 5 000 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 680 €/m² | 4 260 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 400 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 090 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 610 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Paul Lafargue | 27 | 4 630 €/m² prix médian 340 000 € 11 ventes | 4 550 €/m² prix médian 210 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Chemin du Puy | 17 | 4 290 €/m² prix médian 407 000 € 12 ventes | 4 130 €/m² prix médian 286 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Fumades | 13 | 4 420 €/m² prix médian 463 000 € 7 ventes | 4 700 €/m² prix médian 275 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Marcel Parraud | 8 | 3 640 €/m² prix médian 340 000 € 7 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Chemin de la Mer | 8 | 5 580 €/m² prix médian 864 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin de Pauli | 8 | 5 260 €/m² prix médian 848 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Queyrelier | 8 | 6 060 €/m² prix médian 688 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin du Deven | 8 | 5 500 €/m² prix médian 662 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Galinette | 8 | 4 210 €/m² prix médian 354 000 € 6 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Vc Ancienne Voie Royale | 8 | — | 4 640 €/m² prix médian 260 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Henri Barbusse | 7 | 4 850 €/m² prix médian 422 000 € 4 ventes | 3 300 €/m² prix médian 208 000 € 3 ventes | novembre 2023 |
| Avenue Pasteur | 7 | 3 550 €/m² prix médian 231 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Chemin de Berre | 7 | 5 030 €/m² prix médian 810 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Lotissement le Hameau de St Esteve | 7 | 4 590 €/m² prix médian 483 000 € 7 ventes | — | octobre 2024 |
| Route d'Aix Rn7 | 7 | 3 430 €/m² prix médian 365 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Rognes Cd18 | 7 | 5 330 €/m² prix médian 535 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Ferrages | 6 | 4 060 €/m² prix médian 445 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Camille Pelletan | 6 | 3 380 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | 2 790 €/m² prix médian 252 000 € 3 ventes | avril 2024 |
| Chemin de l'Arenier | 6 | 5 530 €/m² prix médian 592 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de la Loubiere | 5 | 4 160 €/m² prix médian 643 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin du Paradou | 5 | 5 610 €/m² prix médian 1 159 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Lotissement le Clos du Roy | 5 | 4 540 €/m² prix médian 405 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Place Gambetta | 5 | — 1 vente | 3 320 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | avril 2023 |
| Rue Ancienne Voie Royale | 5 | 4 500 €/m² prix médian 549 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Paul Arquier | 5 | 4 500 €/m² prix médian 410 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Budeou | 4 | 3 690 €/m² prix médian 559 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin des Plaines | 4 | 5 080 €/m² prix médian 828 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Impasse Eymin | 4 | 3 180 €/m² prix médian 341 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Danton | 4 | 3 500 €/m² prix médian 209 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Docteur Roux | 4 | 2 590 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue Gustave Eiffel | 4 | — | 4 850 €/m² prix médian 254 000 € 4 ventes | octobre 2024 |
| Ancien Chemin de Lambesc | 3 | 3 320 €/m² prix médian 509 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin de la Foret | 3 | 6 110 €/m² prix médian 1 113 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de la Loube | 3 | 4 980 €/m² prix médian 872 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin de Lancon | 3 | 4 440 €/m² prix médian 604 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin de Revouirolles | 3 | 4 420 €/m² prix médian 496 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Chemin de Sues | 3 | 4 850 €/m² prix médian 497 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Chemin des Ouides | 3 | 5 260 €/m² prix médian 830 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Clos de la Galinette | 3 | 4 380 €/m² prix médian 457 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Impasse de la Montadelle | 3 | 4 110 €/m² prix médian 720 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Cannat en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Cannat est de 4 430 €/m² pour les maisons et 4 430 €/m² pour les appartements, d'après 70 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Cannat ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 220 €/m² à 4 430 €/m², soit une hausse de +5,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur