ImmoPistePrix immobilier à Ventabren
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 540 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 890 €/m², d'après 86 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 070 €/m² | 70 | 3 120 €/m² | 11 |
| 2022 | 5 730 €/m² | 72 | 3 420 €/m² | 7 |
| 2023 | 4 800 €/m² | 53 | 3 920 €/m² | 12 |
| 2024 | 5 670 €/m² | 43 | 4 060 €/m² | 7 |
| 2025 | 5 540 €/m² | 60 | 4 890 €/m² | 26 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 150 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 5 410 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 6 000 €/m² | 5 450 €/m² |
| 100 à 150 m² | 5 540 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 950 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Grandes Terres | 26 | — | 3 850 €/m² prix médian 84 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Route de Coudoux | 16 | 5 820 €/m² prix médian 726 000 € 14 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Rue Franz Mayor de Montricher | 16 | 5 430 €/m² prix médian 522 000 € 8 ventes | 5 480 €/m² prix médian 532 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Les Nouradons | 10 | 5 700 €/m² prix médian 704 000 € 7 ventes | 2 930 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Mas des Platanes | 8 | — 1 vente | 4 880 €/m² prix médian 227 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Peyre Plantade | 8 | 4 300 €/m² prix médian 532 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Maralouine | 7 | 5 520 €/m² prix médian 707 000 € 7 ventes | — | avril 2023 |
| Saint Louis | 7 | 4 290 €/m² prix médian 592 000 € 6 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Vignes Longues | 7 | 3 500 €/m² prix médian 429 000 € 5 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Bertrane Bas | 6 | 5 480 €/m² prix médian 834 000 € 6 ventes | — | janvier 2024 |
| Chemin de la Bertrane | 6 | 5 130 €/m² prix médian 803 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Ach d'Aix Bas | 5 | 8 880 €/m² prix médian 1 661 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 | 5 430 €/m² prix médian 587 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin de Mahon | 5 | 6 470 €/m² prix médian 850 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin des Mejeans | 5 | 4 660 €/m² prix médian 485 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Collet De Bourret | 5 | 6 520 €/m² prix médian 716 000 € 5 ventes | — | août 2022 |
| l'Heritiere | 5 | 4 330 €/m² prix médian 510 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Lotissement les Claux | 5 | 4 840 €/m² prix médian 550 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Lotissement les Oliviers I | 5 | 4 620 €/m² prix médian 760 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Roque Taillant | 5 | 4 400 €/m² prix médian 846 000 € 4 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Vigne Longue Basse | 5 | 4 580 €/m² prix médian 1 092 000 € 4 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Avenue Victor Hugo | 4 | 4 820 €/m² prix médian 766 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Camp Long | 4 | — | 4 190 €/m² prix médian 126 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de Maralouine | 4 | 6 600 €/m² prix médian 1 064 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin Du Moulin | 4 | 6 310 €/m² prix médian 864 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Le Defend | 4 | 5 100 €/m² prix médian 615 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Les Melons | 4 | 8 480 €/m² prix médian 729 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Les Rouguieres | 4 | 5 730 €/m² prix médian 609 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Route Berre | 4 | 4 170 €/m² prix médian 569 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Route de Roquefavour Rd 65 | 4 | 3 560 €/m² prix médian 509 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Chemin de la Lecque | 3 | 7 860 €/m² prix médian 944 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Chemin des Nouradons | 3 | 4 610 €/m² prix médian 572 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Chemin des Rouguieres | 3 | 5 810 €/m² prix médian 583 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Verquieres | 3 | 5 210 €/m² prix médian 609 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Impasse de Peyre Plantade Sud | 3 | 6 990 €/m² prix médian 810 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| La Bertrane | 3 | 6 160 €/m² prix médian 783 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Le Puits de la Bastidasse | 3 | 4 170 €/m² prix médian 850 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Les Bons Fils | 3 | 5 210 €/m² prix médian 480 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Les Petites Plaines | 3 | 6 090 €/m² prix médian 940 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Lotissement les Arbousiers | 3 | 4 720 €/m² prix médian 510 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ventabren | — | 5 540 €/m² | 4 890 €/m² | 86 |
| Éguilles | 2,6 km | 5 950 €/m² | 3 580 €/m² | 87 |
| Coudoux | 4,2 km | 4 630 €/m² | 4 210 €/m² | 37 |
| Velaux | 5,4 km | 4 580 €/m² | 4 000 €/m² | 84 |
| Aix-en-Provence | 6,8 km | 6 130 €/m² | 4 820 €/m² | 2 186 |
| Rognac | 7,6 km | 3 750 €/m² | 2 990 €/m² | 131 |
| Saint-Cannat | 7,9 km | 4 430 €/m² | 4 430 €/m² | 70 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Ventabren en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Ventabren est de 5 540 €/m² pour les maisons et 4 890 €/m² pour les appartements, d'après 86 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Ventabren ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 070 €/m² à 5 540 €/m², soit une hausse de +9,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur