ImmoPistePrix immobilier à Coudoux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 630 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 210 €/m², d'après 37 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 140 €/m² | 41 | 2 990 €/m² | 5 |
| 2022 | 4 570 €/m² | 36 | 3 640 €/m² | 9 |
| 2023 | 4 830 €/m² | 30 | 4 130 €/m² | 6 |
| 2024 | 4 260 €/m² | 19 | 4 410 €/m² | 8 |
| 2025 | 4 630 €/m² | 28 | 4 210 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 5 550 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 680 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 610 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Place Clastrier | 11 | — | 4 640 €/m² prix médian 220 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Lotissement les Collets | 8 | 4 190 €/m² prix médian 434 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Marcel Pagnol | 7 | 4 280 €/m² prix médian 355 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin du Pouchon | 6 | 4 520 €/m² prix médian 359 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Vauvenargues | 6 | — 1 vente | 5 150 €/m² prix médian 226 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de l'Europe | 5 | 4 140 €/m² prix médian 484 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse Jules Verne | 5 | 5 230 €/m² prix médian 564 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Les Collets Sud | 5 | — 2 ventes | 2 960 €/m² prix médian 293 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Maubequi Et les Darrabades | 5 | 4 300 €/m² prix médian 460 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Square de la Farigoulette | 5 | 3 710 €/m² prix médian 345 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Avenue Alphonse Daudet | 4 | — | 3 080 €/m² prix médian 200 000 € 4 ventes | janvier 2024 |
| Avenue Van Gogh | 4 | 5 100 €/m² prix médian 627 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Lotissement les Hauts Chemins | 4 | 4 160 €/m² prix médian 444 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Lotissement les Oliviers | 4 | 5 070 €/m² prix médian 524 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Montée de l'Oratoire | 4 | 2 210 €/m² prix médian 364 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Rue des Arts | 4 | 4 550 €/m² prix médian 509 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue des Metiers | 4 | 4 420 €/m² prix médian 467 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin de la Bastide Neuve | 3 | 5 100 €/m² prix médian 546 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Grand Coudoux | 3 | 3 790 €/m² prix médian 356 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Impasse Degas | 3 | 5 320 €/m² prix médian 535 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Le Clos du Jarry | 3 | 4 600 €/m² prix médian 414 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Le Pouchon | 3 | 4 820 €/m² prix médian 397 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Petit Coudoux | 3 | 5 000 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Place Victoria | 3 | 4 590 €/m² prix médian 367 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue Darius Milhaud | 3 | 5 550 €/m² prix médian 433 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Square des Vignes | 3 | 3 910 €/m² prix médian 364 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Coudoux | — | 4 630 €/m² | 4 210 €/m² | 37 |
| La Fare-les-Oliviers | 4,1 km | 3 950 €/m² | 4 000 €/m² | 102 |
| Velaux | 4,2 km | 4 580 €/m² | 4 000 €/m² | 84 |
| Ventabren | 4,2 km | 5 540 €/m² | 4 890 €/m² | 86 |
| Éguilles | 5,0 km | 5 950 €/m² | 3 580 €/m² | 87 |
| Rognac | 6,8 km | 3 750 €/m² | 2 990 €/m² | 131 |
| Lançon-Provence | 6,9 km | 3 850 €/m² | 3 890 €/m² | 107 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Coudoux en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Coudoux est de 4 630 €/m² pour les maisons et 4 210 €/m² pour les appartements, d'après 37 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Coudoux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 140 €/m² à 4 630 €/m², soit une hausse de +11,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur