ImmoPistePrix immobilier à Éguilles
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 950 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 580 €/m², d'après 87 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 400 €/m² | 89 | 3 570 €/m² | 29 |
| 2022 | 6 300 €/m² | 67 | 4 260 €/m² | 29 |
| 2023 | 6 680 €/m² | 64 | 3 870 €/m² | 22 |
| 2024 | 6 190 €/m² | 53 | 3 810 €/m² | 21 |
| 2025 | 5 950 €/m² | 60 | 3 580 €/m² | 27 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 580 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 720 €/m² | 3 550 €/m² |
| 80 à 100 m² | 6 380 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 5 140 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 6 780 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route des Milles | 15 | 6 140 €/m² prix médian 737 000 € 13 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Treille | 12 | 3 330 €/m² prix médian 226 000 € 6 ventes | 3 940 €/m² prix médian 196 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Pere Sylvain Giraud | 11 | — | 4 800 €/m² prix médian 258 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Paul Magallon | 11 | 6 280 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes | 3 910 €/m² prix médian 194 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Leonce Artaud | 11 | — 2 ventes | 3 710 €/m² prix médian 180 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue Saint Antoine | 11 | — 1 vente | 3 500 €/m² prix médian 184 000 € 10 ventes | juin 2024 |
| Chemin des Chenes | 9 | 6 680 €/m² prix médian 674 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Route d'Aix | 9 | 5 910 €/m² prix médian 825 000 € 9 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Sauriers | 9 | 7 020 €/m² prix médian 976 000 € 5 ventes | 3 030 €/m² prix médian 143 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Ventabren | 8 | 9 080 €/m² prix médian 1 856 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Glaciere | 8 | — | 4 430 €/m² prix médian 232 000 € 8 ventes | décembre 2024 |
| Rue des Jasses | 8 | 3 400 €/m² prix médian 192 000 € 4 ventes | 3 640 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Rue du Grand Logis | 8 | — | 3 380 €/m² prix médian 131 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marie Gasquet | 8 | 3 020 €/m² prix médian 301 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin de la Cebo Nord | 7 | 5 160 €/m² prix médian 500 000 € 6 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Chemin des Petites Fourques | 7 | 7 440 €/m² prix médian 915 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| La Cebo | 7 | 7 370 €/m² prix médian 700 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Berre Cd10 | 7 | — | 2 900 €/m² prix médian 107 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue d'Aix | 7 | 3 960 €/m² prix médian 358 000 € 4 ventes | 3 520 €/m² prix médian 186 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 6 | 5 580 €/m² prix médian 525 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Robert Heckenroth | 6 | 6 750 €/m² prix médian 1 041 000 € 5 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Chemin de la Bosque | 6 | 6 660 €/m² prix médian 948 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin de Rastel | 6 | 6 930 €/m² prix médian 895 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juillet 2023 |
| Chemin du Cros | 6 | 6 190 €/m² prix médian 517 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Montée Paul Figuiere | 6 | 6 920 €/m² prix médian 688 000 € 4 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Route de la Calade Cd63 | 6 | 7 590 €/m² prix médian 765 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de Fabregues | 5 | 7 950 €/m² prix médian 1 173 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de Fabregues Sud | 5 | 7 780 €/m² prix médian 1 260 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Colombiers | 5 | 7 320 €/m² prix médian 1 646 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin De Berre | 5 | — | 5 200 €/m² prix médian 323 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Lotins | 5 | — 2 ventes | 3 440 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Barri | 5 | 4 240 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2023 |
| Chemin des Baoux Cr3 | 4 | 6 650 €/m² prix médian 680 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Grappons | 4 | 7 880 €/m² prix médian 551 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin des Landons | 4 | 6 330 €/m² prix médian 802 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Lauriers | 4 | 8 100 €/m² prix médian 1 390 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin des Plaideurs | 4 | 8 390 €/m² prix médian 1 063 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Sauriers | 4 | 5 560 €/m² prix médian 794 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Les Plantiers | 4 | 7 030 €/m² prix médian 945 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Route de Pelissanne Cd17 | 4 | — 1 vente | 2 910 €/m² prix médian 339 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Éguilles | — | 5 950 €/m² | 3 580 €/m² | 87 |
| Ventabren | 2,6 km | 5 540 €/m² | 4 890 €/m² | 86 |
| Coudoux | 5,0 km | 4 630 €/m² | 4 210 €/m² | 37 |
| Saint-Cannat | 5,5 km | 4 430 €/m² | 4 430 €/m² | 70 |
| Aix-en-Provence | 6,6 km | 6 130 €/m² | 4 820 €/m² | 2 186 |
| Velaux | 7,6 km | 4 580 €/m² | 4 000 €/m² | 84 |
| La Fare-les-Oliviers | 9,2 km | 3 950 €/m² | 4 000 €/m² | 102 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers | 6 530 €/m² | 4 260 €/m² | 38 | ↑ +13,6 % |
| Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils | 5 220 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −14,8 % tendance fragile |
| Centre Ancien-Cros-Lotins | 5 770 €/m² | 3 500 €/m² | 37 | ↑ +45,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Éguilles en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Éguilles est de 5 950 €/m² pour les maisons et 3 580 €/m² pour les appartements, d'après 87 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Éguilles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 400 €/m² à 5 950 €/m², soit une hausse de +10,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur