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Bouches-du-Rhône · 13160

Prix immobilier à Châteaurenard

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 110 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 580 €/m², d'après 185 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

2026 est l'année de publication de cette page ; les chiffres portent sur les ventes de 2025. Aucune médiane sous 5 ventes.

Maisons · prix médian3 110 €/m²125 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 340 €/m² et 3 560 €/m²
Appartements · prix médian2 580 €/m²60 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 300 €/m² et 2 930 €/m²
Ventes retenues185Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +10,3 %Maisons · 2 820 €/m² → 3 110 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 0972 7813 46520212022202320242025Maisons 2021 : 2 820 €/m² (154 ventes)Maisons 2022 : 3 070 €/m² (140 ventes)Maisons 2023 : 3 150 €/m² (118 ventes)Maisons 2024 : 2 820 €/m² (118 ventes)Maisons 2025 : 3 110 €/m² (125 ventes)Appartements 2021 : 2 330 €/m² (88 ventes)Appartements 2022 : 2 440 €/m² (88 ventes)Appartements 2023 : 2 820 €/m² (47 ventes)Appartements 2024 : 2 430 €/m² (65 ventes)Appartements 2025 : 2 580 €/m² (60 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 820 €/m²1542 330 €/m²88
20223 070 €/m²1402 440 €/m²88
20233 150 €/m²1182 820 €/m²47
20242 820 €/m²1182 430 €/m²65
20253 110 €/m²1252 580 €/m²60

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons125
Appartements60
Prix médian d'une vente · maison265 000 €
Surface médiane · maison90 m²
Prix médian d'une vente · appartement133 000 €
Surface médiane · appartement56 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
14
40 à 60 m²
31
60 à 80 m²
55
80 à 100 m²
39
100 à 150 m²
33
150 m² et plus
13
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—3 120 €/m²
40 à 60 m²1 880 €/m²2 450 €/m²
60 à 80 m²3 190 €/m²2 660 €/m²
80 à 100 m²3 110 €/m²—
100 à 150 m²2 730 €/m²—
150 m² et plus3 060 €/m²—

Loyer indicatif, charges comprises

12,6 €/m²

Appartements · 2025 · 10,2–15,5 €/m²

Indicateur 2025 publié par le ministère chargé du Logement et l'ANIL, calculé à partir des annonces (Groupe SeLoger, leboncoin), charges comprises. Ni un loyer signé, ni un rendement net.

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue Leon Vachet422 300 €/m²
prix médian 142 000 €
4 ventes
2 500 €/m²
prix médian 130 000 €
38 ventes
décembre 2025
Avenue Leo Lagrange36—
1 vente
2 290 €/m²
prix médian 125 000 €
35 ventes
décembre 2025
Avenue du Doc Georges Perrier272 250 €/m²
prix médian 160 000 €
10 ventes
2 320 €/m²
prix médian 120 000 €
17 ventes
décembre 2025
Boulevard Joliot Curie263 630 €/m²
prix médian 323 000 €
23 ventes
2 590 €/m²
prix médian 205 000 €
3 ventes
décembre 2025
Boulevard Gambetta242 030 €/m²
prix médian 253 000 €
8 ventes
2 250 €/m²
prix médian 138 000 €
16 ventes
décembre 2025
Rue Emile Zola24—3 130 €/m²
prix médian 138 000 €
24 ventes
novembre 2025
Rue des Carrieres232 340 €/m²
prix médian 210 000 €
8 ventes
1 440 €/m²
prix médian 93 000 €
15 ventes
avril 2025
Avenue de Lattre de Tassigny202 360 €/m²
prix médian 208 000 €
3 ventes
3 000 €/m²
prix médian 155 000 €
17 ventes
novembre 2025
Rue de la Gendarmerie17—
2 ventes
2 450 €/m²
prix médian 164 000 €
15 ventes
novembre 2025
Rue des Allees15—
2 ventes
2 730 €/m²
prix médian 90 000 €
13 ventes
novembre 2025
Résidence le Grand Verger133 460 €/m²
prix médian 308 000 €
13 ventes
—mai 2025
Chemin de l'Arenier123 050 €/m²
prix médian 245 000 €
12 ventes
—juin 2025
Impasse Otello122 840 €/m²
prix médian 250 000 €
3 ventes
2 810 €/m²
prix médian 159 000 €
9 ventes
août 2025
Lotissement le Ham du Mas d'Antonin122 900 €/m²
prix médian 333 000 €
12 ventes
—décembre 2025
Route de Tarascon123 080 €/m²
prix médian 406 000 €
12 ventes
—octobre 2025
Rue du Soleil123 190 €/m²
prix médian 278 000 €
12 ventes
—août 2025
Avenue des Lonnes112 130 €/m²
prix médian 170 000 €
9 ventes
—
2 ventes
mai 2025
Avenue General de Gaulle11—
1 vente
2 000 €/m²
prix médian 147 000 €
10 ventes
avril 2025
Avenue Jacques Trouillet112 670 €/m²
prix médian 218 000 €
9 ventes
—
2 ventes
mai 2025
Boulevard Jules Ferry11—
1 vente
2 340 €/m²
prix médian 115 000 €
10 ventes
juin 2025
Chemin des Ecoles103 300 €/m²
prix médian 289 000 €
10 ventes
—novembre 2025
Rue de l'Egalite102 850 €/m²
prix médian 150 000 €
10 ventes
—novembre 2025
Rue des Saisons102 900 €/m²
prix médian 314 000 €
10 ventes
—janvier 2024
Rue Jentelin101 950 €/m²
prix médian 124 000 €
8 ventes
—
2 ventes
décembre 2025
Rue Lamartine10—2 990 €/m²
prix médian 177 000 €
10 ventes
octobre 2025
Avenue Gabriel Peri9—
1 vente
2 080 €/m²
prix médian 130 000 €
8 ventes
décembre 2025
Impasse Saint Marc9—2 500 €/m²
prix médian 134 000 €
9 ventes
septembre 2024
Lotissement le Clos des Tours93 110 €/m²
prix médian 208 000 €
9 ventes
—juillet 2024
Avenue de la Premiere Dfl82 690 €/m²
prix médian 338 000 €
8 ventes
—août 2024
Avenue de la Souleiado8—
1 vente
2 760 €/m²
prix médian 127 000 €
7 ventes
août 2025
Avenue Marx Dormoy81 980 €/m²
prix médian 156 000 €
5 ventes
1 900 €/m²
prix médian 135 000 €
3 ventes
juin 2025
Cd 34 de la Crau83 230 €/m²
prix médian 224 000 €
8 ventes
—décembre 2025
Chemin de l'Oratoire83 120 €/m²
prix médian 419 000 €
8 ventes
—juin 2024
Chemin de la Croix du Vigneron83 630 €/m²
prix médian 440 000 €
8 ventes
—janvier 2024
Chemin du Cimetiere82 710 €/m²
prix médian 185 000 €
8 ventes
—juillet 2025
Avenue Frederic Mistral72 060 €/m²
prix médian 199 000 €
6 ventes
—
1 vente
juillet 2025
Chemin de la Pointue72 570 €/m²
prix médian 239 000 €
6 ventes
—
1 vente
décembre 2024
Chemin des Lonnes72 550 €/m²
prix médian 300 000 €
5 ventes
—
2 ventes
juillet 2024
Chemin du Barret73 710 €/m²
prix médian 315 000 €
7 ventes
—décembre 2024
Impasse Faust7—
1 vente
2 560 €/m²
prix médian 127 000 €
6 ventes
décembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Comparer les communes proches

Les six centres de communes les plus proches ; il ne s'agit pas nécessairement de communes limitrophes. Prix médian au m² en 2025.

CommuneDistanceMaisons / m²Appartements / m²Ventes
Châteaurenard—3 110 €/m²2 580 €/m²185
Rognonas3,7 km2 930 €/m²—45
Eyragues4,7 km3 760 €/m²2 730 €/m²51
Noves6,0 km3 180 €/m²3 100 €/m²54
Graveson6,2 km3 440 €/m²1 880 €/m²55
Avignon6,5 km2 460 €/m²2 350 €/m²1 420
Barbentane7,2 km2 830 €/m²2 200 €/m²45

Les quartiers

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre3 020 €/m²trop peu de ventes19↑ +17,5 %
Est3 170 €/m²trop peu de ventes20↑ +7,8 %
Nord2 970 €/m²2 450 €/m²27↓ −3,6 %
Ouest2 910 €/m²2 420 €/m²25↓ −7,0 %
Périphérie1 960 €/m²2 630 €/m²52↓ −23,7 %
Sud3 450 €/m²2 550 €/m²41↑ +22,3 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Vos questions sur les prix

Quel est le prix au m² à Châteaurenard en 2025 ?

En 2025, le prix médian au m² à Châteaurenard est de 3 110 €/m² pour les maisons et 2 580 €/m² pour les appartements, d'après 185 ventes enregistrées.

Les prix ont-ils augmenté à Châteaurenard ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 820 €/m² à 3 110 €/m², soit une hausse de +10,3 %.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).

Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?

Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur