ImmoPiste
Châteaurenard · IRIS 130270105

Périphérie, à Châteaurenard

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 960 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 630 €/m², d'après 52 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian1 960 €/m²20 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 500 €/m² et 3 250 €/m²
Appartements · prix médian2 630 €/m²32 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 090 €/m² et 2 940 €/m²
Ventes retenues52Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −23,7 %Maisons · 2 570 €/m² → 1 960 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 5212 2242 92620212022202320242025Maisons 2021 : 2 570 €/m² (16 ventes)Maisons 2022 : 2 180 €/m² (23 ventes)Maisons 2023 : 1 690 €/m² (9 ventes)Maisons 2024 : 2 030 €/m² (12 ventes)Maisons 2025 : 1 960 €/m² (20 ventes)Appartements 2021 : 2 340 €/m² (51 ventes)Appartements 2022 : 2 440 €/m² (39 ventes)Appartements 2023 : 2 660 €/m² (19 ventes)Appartements 2024 : 2 400 €/m² (33 ventes)Appartements 2025 : 2 630 €/m² (32 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 570 €/m²162 340 €/m²51
20222 180 €/m²232 440 €/m²39
20231 690 €/m²92 660 €/m²19
20242 030 €/m²122 400 €/m²33
20251 960 €/m²202 630 €/m²32

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons20
Appartements32
Prix médian d'une vente · maison179 000 €
Surface médiane · maison76 m²
Prix médian d'une vente · appartement133 000 €
Surface médiane · appartement55 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
7
40 à 60 m²
15
60 à 80 m²
19
80 à 100 m²
6
100 à 150 m²
3
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—2 740 €/m²
40 à 60 m²—2 620 €/m²
60 à 80 m²3 230 €/m²2 820 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce6
2 pièces13
3 pièces21
4 pièces8
5 pièces3
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue Leon Vachet38—2 500 €/m²
prix médian 130 000 €
38 ventes
décembre 2025
Rue Emile Zola24—3 130 €/m²
prix médian 138 000 €
24 ventes
novembre 2025
Avenue du Doc Georges Perrier192 260 €/m²
prix médian 155 000 €
3 ventes
2 380 €/m²
prix médian 104 000 €
16 ventes
décembre 2025
Boulevard Gambetta192 110 €/m²
prix médian 258 000 €
5 ventes
2 150 €/m²
prix médian 135 000 €
14 ventes
décembre 2025
Rue des Allees15—
2 ventes
2 730 €/m²
prix médian 90 000 €
13 ventes
novembre 2025
Avenue General de Gaulle11—
1 vente
2 000 €/m²
prix médian 147 000 €
10 ventes
avril 2025
Rue Jentelin101 950 €/m²
prix médian 124 000 €
8 ventes
—
2 ventes
décembre 2025
Rue Lamartine10—2 990 €/m²
prix médian 177 000 €
10 ventes
octobre 2025
Avenue Gabriel Peri9—
1 vente
2 080 €/m²
prix médian 130 000 €
8 ventes
décembre 2025
Avenue Frederic Mistral62 520 €/m²
prix médian 223 000 €
5 ventes
—
1 vente
juillet 2025
Avenue Gustave Cestier6—4 150 €/m²
prix médian 220 000 €
6 ventes
février 2025
Rue Diderot62 440 €/m²
prix médian 200 000 €
3 ventes
1 990 €/m²
prix médian 130 000 €
3 ventes
août 2025
Rue Pic Chabaud62 460 €/m²
prix médian 152 000 €
6 ventes
—décembre 2025
Rue Esquiros5—
2 ventes
2 020 €/m²
prix médian 159 000 €
3 ventes
septembre 2025
Boulevard du 4 Septembre42 170 €/m²
prix médian 230 000 €
4 ventes
—décembre 2024
Impasse Voltaire4—
1 vente
1 730 €/m²
prix médian 155 000 €
3 ventes
octobre 2025
Place du Planet4820 €/m²
prix médian 107 000 €
3 ventes
—
1 vente
mars 2025
Rue Eugene Pelletan4—2 980 €/m²
prix médian 104 000 €
4 ventes
juillet 2025
Avenue Auguste Chapelle3—2 070 €/m²
prix médian 126 000 €
3 ventes
février 2025
Impasse Grammont31 280 €/m²
prix médian 102 000 €
3 ventes
—décembre 2024
Lotissement le Sameur33 670 €/m²
prix médian 334 000 €
3 ventes
—juillet 2022

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Châteaurenard

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre3 020 €/m²trop peu de ventes19↑ +17,5 %
Est3 170 €/m²trop peu de ventes20↑ +7,8 %
Nord2 970 €/m²2 450 €/m²27↓ −3,6 %
Ouest2 910 €/m²2 420 €/m²25↓ −7,0 %
Sud3 450 €/m²2 550 €/m²41↑ +22,3 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Châteaurenard