ImmoPiste
Châteaurenard · IRIS 130270102

Nord, à Châteaurenard

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 970 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 450 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 970 €/m²16 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 770 €/m² et 3 250 €/m²
Appartements · prix médian2 450 €/m²Indicatif : 11 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 340 €/m² et 2 970 €/m²
Ventes retenues27Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −3,6 %Maisons · 3 080 €/m² → 2 970 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 9352 7503 56420212022202320242025Maisons 2021 : 3 080 €/m² (26 ventes)Maisons 2022 : 2 300 €/m² (20 ventes)Maisons 2023 : 2 710 €/m² (21 ventes)Maisons 2024 : 3 240 €/m² (15 ventes)Maisons 2025 : 2 970 €/m² (16 ventes)Appartements 2021 : 2 150 €/m² (11 ventes)Appartements 2022 : 2 270 €/m² (12 ventes)Appartements 2023 : 2 510 €/m² (7 ventes)Appartements 2024 : 2 300 €/m² (11 ventes)Appartements 2025 : 2 450 €/m² (11 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 080 €/m²262 150 €/m²11
20222 300 €/m²202 270 €/m²12
20232 710 €/m²212 510 €/m²7
20243 240 €/m²152 300 €/m²11
20252 970 €/m²162 450 €/m²11

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons16
Appartements11
Prix médian d'une vente · maison285 000 €
Surface médiane · maison94 m²
Prix médian d'une vente · appartement122 000 €
Surface médiane · appartement48 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
2
40 à 60 m²
8
60 à 80 m²
5
80 à 100 m²
6
100 à 150 m²
4
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—2 440 €/m²
60 à 80 m²——
80 à 100 m²2 970 €/m²—
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces7
3 pièces8
4 pièces8
5 pièces1
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue Leo Lagrange35—
1 vente
2 270 €/m²
prix médian 125 000 €
34 ventes
décembre 2025
Lotissement le Ham du Mas d'Antonin122 900 €/m²
prix médian 333 000 €
12 ventes
—décembre 2025
Chemin de l'Oratoire83 120 €/m²
prix médian 419 000 €
8 ventes
—juin 2024
Chemin de la Pointue72 570 €/m²
prix médian 239 000 €
6 ventes
—
1 vente
décembre 2024
Route d'Avignon Cd 57174 180 €/m²
prix médian 380 000 €
7 ventes
—décembre 2025
Chemin du Grand Quartier63 150 €/m²
prix médian 350 000 €
6 ventes
—février 2025
Boulevard Ernest Genevet52 330 €/m²
prix médian 200 000 €
5 ventes
—décembre 2024
Boulevard Gambetta51 960 €/m²
prix médian 249 000 €
3 ventes
—
2 ventes
août 2025
Chemin de Jentelin52 920 €/m²
prix médian 443 000 €
5 ventes
—juillet 2025
Chemin du Mas de Laffont5—2 150 €/m²
prix médian 150 000 €
5 ventes
décembre 2025
Chemin du Mas Jacquet52 700 €/m²
prix médian 255 000 €
5 ventes
—août 2025
Lotissement les Florelles53 270 €/m²
prix médian 308 000 €
5 ventes
—novembre 2025
Rue Paul Aubert5—2 510 €/m²
prix médian 175 000 €
5 ventes
décembre 2023
Chemin du Pont de Bois42 160 €/m²
prix médian 364 000 €
4 ventes
—juin 2023
Avenue Leon Vachet31 650 €/m²
prix médian 133 000 €
3 ventes
—mars 2023
Chemin des Iscles32 800 €/m²
prix médian 179 000 €
3 ventes
—juin 2025
Lotissement les Jardins de Leonce33 130 €/m²
prix médian 283 000 €
3 ventes
—juillet 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Châteaurenard

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre3 020 €/m²trop peu de ventes19↑ +17,5 %
Est3 170 €/m²trop peu de ventes20↑ +7,8 %
Ouest2 910 €/m²2 420 €/m²25↓ −7,0 %
Périphérie1 960 €/m²2 630 €/m²52↓ −23,7 %
Sud3 450 €/m²2 550 €/m²41↑ +22,3 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Châteaurenard