ImmoPistePrix immobilier à Chauconin-Neufmontiers
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 850 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 370 €/m² sur 2021–2025, d'après 19 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 270 €/m² | 24 | — | 4 |
| 2022 | 3 400 €/m² | 31 | 3 200 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 200 €/m² | 26 | — | 3 |
| 2024 | 2 960 €/m² | 25 | — | 2 |
| 2025 | 2 850 €/m² | 16 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 910 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 440 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Grande Rue | 19 | 3 040 €/m² prix médian 290 000 € 16 ventes | 3 370 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue Charles Peguy | 12 | — 2 ventes | 3 280 €/m² prix médian 166 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Georges Frisez | 8 | 2 380 €/m² prix médian 238 000 € 8 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Pierre Charton | 8 | 3 420 €/m² prix médian 230 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Francois Daru | 7 | 2 620 €/m² prix médian 225 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée de la Courtille | 6 | 3 390 €/m² prix médian 332 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Desoyer | 6 | — 2 ventes | 4 350 €/m² prix médian 226 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Vivier | 6 | 3 250 €/m² prix médian 332 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue St Barthelemy | 6 | 3 440 €/m² prix médian 288 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée de l'Epinette | 5 | 3 000 €/m² prix médian 343 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Croisee | 5 | 3 090 €/m² prix médian 335 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Jardins | 5 | 3 500 €/m² prix médian 318 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Allée des Trembles | 4 | 2 970 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Coteau | 4 | 3 900 €/m² prix médian 316 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Chantonne | 3 | 2 520 €/m² prix médian 292 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Lucien Roos | 3 | 4 250 €/m² prix médian 321 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chauconin-Neufmontiers | — | 2 850 €/m² | — | 20 |
| Penchard | 3,0 km | 2 420 €/m² | — | 11 |
| Crégy-lès-Meaux | 3,1 km | 2 940 €/m² | 2 880 €/m² | 48 |
| Trilbardou | 3,2 km | 3 030 €/m² | — | 11 |
| Villenoy | 3,6 km | 2 970 €/m² | 3 570 €/m² | 64 |
| Villeroy | 4,2 km | 3 130 €/m² | — | 7 |
| Iverny | 4,2 km | 2 250 €/m² | — | 8 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chauconin-Neufmontiers en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chauconin-Neufmontiers est de 2 850 €/m² pour les maisons, d'après 20 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 370 €/m² sur 2021–2025, d'après 19 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Chauconin-Neufmontiers ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 270 €/m² à 2 850 €/m², soit une baisse de −12,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France