ImmoPisteNord et Ouest et Sud, à Chelles
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 180 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 530 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 850 €/m² | 70 | — | 3 |
| 2022 | 4 310 €/m² | 51 | 4 020 €/m² | 5 |
| 2023 | 4 170 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2024 | 3 940 €/m² | 30 | — | 2 |
| 2025 | 4 180 €/m² | 43 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 5 550 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 4 380 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 160 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 820 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Abbesses | 15 | 4 780 €/m² prix médian 470 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du General Leclerc | 15 | 5 450 €/m² prix médian 452 000 € 15 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue Jehan de Chelles | 11 | 4 610 €/m² prix médian 495 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue d'Iena | 9 | 4 170 €/m² prix médian 454 000 € 8 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Avenue Georges Digoy | 9 | 5 000 €/m² prix médian 450 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Arthur de Smet | 8 | 3 960 €/m² prix médian 320 000 € 7 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue Jean Bouin | 8 | 3 760 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | 3 020 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue Prudence | 8 | 3 530 €/m² prix médian 296 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Albert Caillou | 7 | 3 890 €/m² prix médian 335 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Bel Air | 7 | 4 800 €/m² prix médian 360 000 € 7 ventes | — | mars 2024 |
| Avenue Colbert | 6 | 4 870 €/m² prix médian 242 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue d'Ulm | 6 | 3 950 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue Marcel Lestat | 6 | 3 550 €/m² prix médian 448 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Robert Bonnard | 6 | 3 400 €/m² prix médian 444 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Suzanne | 6 | 3 940 €/m² prix médian 379 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue du Docteur Blanchet | 5 | — 1 vente | 4 200 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | mai 2023 |
| Avenue Sully | 5 | 4 380 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Clos Roger | 5 | 3 450 €/m² prix médian 457 000 € 5 ventes | — | janvier 2023 |
| Route de Montfermeil | 5 | 3 780 €/m² prix médian 335 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue d'Austerlitz | 4 | 4 440 €/m² prix médian 373 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de l'Abbaye | 4 | 3 360 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de Solferino | 4 | 3 700 €/m² prix médian 430 000 € 4 ventes | — | novembre 2021 |
| Avenue des Champs | 4 | 3 980 €/m² prix médian 380 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du Domaine | 4 | 5 130 €/m² prix médian 428 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Madeleine | 4 | 3 770 €/m² prix médian 342 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Avenue de Conde | 3 | 4 620 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de Valmy | 3 | 4 340 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Avenue Henin | 3 | 4 780 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Avenue Turenne | 3 | 4 520 €/m² prix médian 489 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Avenue Yvonne | 3 | 4 560 €/m² prix médian 385 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Impasse Frederic Bazille | 3 | 3 750 €/m² prix médian 408 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Impasse Toulouse Lautrec | 3 | 3 640 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Jean Mace | 3 | 3 730 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Marguerite | 3 | 3 820 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Marthe | 3 | 3 380 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Paul Gauguin | 3 | 2 800 €/m² prix médian 405 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Pierre de Coubertin | 3 | 4 170 €/m² prix médian 376 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Chelles
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 3 760 €/m² | 2 770 €/m² | 64 | ↑ +9,6 % tendance fragile |
| Centre Ville Sud-Est | trop peu de ventes | 2 790 €/m² | 13 | — |
| Centre Ville Sud-Ouest | 3 670 €/m² | 3 680 €/m² | 57 | ↓ −21,6 % |
| Foch-de Gaulle Nord-Est | 4 400 €/m² | 3 740 €/m² | 31 | ↓ −5,2 % tendance fragile |
| Foch-de Gaulle Nord-Ouest | 3 970 €/m² | 3 320 €/m² | 44 | ↓ −19,1 % |
| Foch-de Gaulle Sud | 4 360 €/m² | 3 060 €/m² | 37 | ↑ +0,7 % tendance fragile |
| La Noue Brossard Est | 3 490 €/m² | 2 220 €/m² | 41 | ↑ +7,4 % tendance fragile |
| Les Coudreaux Nord-Est | 3 790 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↑ +3,3 % |
| Les Coudreaux Sud-Ouest | 3 490 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↓ −13,4 % |
| Mont Chalats | 3 610 €/m² | 3 550 €/m² | 42 | ↓ −1,1 % |
| Nord-Est | 3 460 €/m² | trop peu de ventes | 29 | ↓ −5,7 % |
| Nord-Ouest | 3 580 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −14,4 % |
| Sud SNCF | 3 240 €/m² | 3 730 €/m² | 78 | ↓ −21,2 % tendance fragile |
| Sud-Est | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Sud-Ouest | 3 300 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↓ −1,2 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)