Centre Ville, à Clermont-l'Hérault
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 290 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 490 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 770 €/m² | 13 | 1 300 €/m² | 38 |
| 2022 | 1 550 €/m² | 13 | 1 600 €/m² | 44 |
| 2023 | 1 870 €/m² | 11 | 1 550 €/m² | 23 |
| 2024 | 1 770 €/m² | 16 | 1 580 €/m² | 21 |
| 2025 | 1 290 €/m² | 8 | 1 490 €/m² | 31 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 000 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 1 610 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 1 430 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Haute du Pioch | 25 | — | 1 750 €/m² prix médian 63 000 € 25 ventes | juillet 2025 |
| Rue Fregere | 21 | — 2 ventes | 1 380 €/m² prix médian 69 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Benjamin Gauzy | 17 | — 1 vente | 1 280 €/m² prix médian 88 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Ancien Marche a l'Huile | 14 | — 2 ventes | 1 550 €/m² prix médian 49 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Avenue Paul Vigne d'Octon | 11 | — | 1 650 €/m² prix médian 89 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Calquieres | 8 | — 2 ventes | 1 120 €/m² prix médian 63 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Doyen Rene Gosse | 7 | — | 1 690 €/m² prix médian 115 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 7 | — 1 vente | 1 110 €/m² prix médian 49 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Rue Arboras | 6 | — | 1 770 €/m² prix médian 86 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue de la Liberte | 6 | 1 160 €/m² prix médian 92 000 € 3 ventes | 1 300 €/m² prix médian 69 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue du Marche | 6 | — 1 vente | 1 280 €/m² prix médian 48 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Gambetta | 5 | — 1 vente | 1 550 €/m² prix médian 108 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Rue Croix Rouge | 5 | 2 200 €/m² prix médian 223 000 € 4 ventes | — 1 vente | mars 2024 |
| Rue Lamartine | 5 | — 1 vente | 1 860 €/m² prix médian 89 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Rue Lammenais | 5 | — | 1 290 €/m² prix médian 100 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| Rue Lieutenant Fernand Pio | 5 | — 1 vente | 1 700 €/m² prix médian 84 000 € 4 ventes | janvier 2025 |
| Rue Michelet | 5 | 1 760 €/m² prix médian 151 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Boulevard Ledru Rollin | 4 | — 1 vente | 1 270 €/m² prix médian 64 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue Rougas | 4 | 1 590 €/m² prix médian 99 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Sans Debasses | 4 | 1 690 €/m² prix médian 112 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Filandiere | 3 | 1 280 €/m² prix médian 55 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue Henri Martin | 3 | 1 450 €/m² prix médian 55 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
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Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)