ImmoPisteEst, à Clermont-l'Hérault
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 750 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 170 €/m², d'après 57 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 770 €/m² | 33 | 1 820 €/m² | 39 |
| 2022 | 2 720 €/m² | 36 | 2 000 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 290 €/m² | 35 | 2 260 €/m² | 31 |
| 2024 | 2 780 €/m² | 17 | 2 190 €/m² | 14 |
| 2025 | 2 750 €/m² | 35 | 2 170 €/m² | 22 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 170 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 780 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 320 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 430 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francoise Giroud | 59 | — | 1 970 €/m² prix médian 88 000 € 59 ventes | décembre 2025 |
| Rue Andre Chenier | 17 | 2 620 €/m² prix médian 437 000 € 4 ventes | 2 760 €/m² prix médian 166 000 € 13 ventes | février 2025 |
| Chemin de la Madeleine | 13 | — 1 vente | 2 050 €/m² prix médian 106 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue Georges Thary | 13 | 2 470 €/m² prix médian 245 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue du Lac | 9 | 2 980 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | 3 470 €/m² prix médian 146 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue Coutellerie | 9 | 1 940 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | 1 730 €/m² prix médian 122 000 € 6 ventes | mai 2024 |
| Rue Rene Cassin | 8 | 2 930 €/m² prix médian 238 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Raymond Lacombe | 6 | — 2 ventes | 2 170 €/m² prix médian 142 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Gambetta | 6 | — 1 vente | 1 880 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| Rue des Micocouliers | 6 | 2 660 €/m² prix médian 355 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Servieres | 5 | 2 760 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue Theodore Monod | 5 | 2 680 €/m² prix médian 229 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Boulevard Benjamin Guiraudou | 4 | — | 2 070 €/m² prix médian 149 000 € 4 ventes | octobre 2024 |
| Boulevard Ledru Rollin | 4 | — | 1 790 €/m² prix médian 149 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Chemin Bas de la Ramasse | 4 | 2 510 €/m² prix médian 253 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Quai Carnot | 4 | — | 3 210 €/m² prix médian 158 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Ariege | 4 | 3 160 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | — | juillet 2022 |
| Avenue General Malafosse | 3 | 1 670 €/m² prix médian 168 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Marechal Foch | 3 | — | 2 200 €/m² prix médian 149 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de Coussoules | 3 | 2 810 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de la Faience | 3 | 4 930 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin des Servieres | 3 | 3 430 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chem De Pioch Embannes | 3 | 2 830 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse le Domaine de l'Enclos | 3 | 3 360 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Fenouillere | 3 | 3 330 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Servieres | 3 | 2 680 €/m² prix médian 256 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Heribert Hart | 3 | 2 750 €/m² prix médian 368 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Marcel Vidal | 3 | 3 290 €/m² prix médian 233 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Pierre Beregovoy | 3 | 3 380 €/m² prix médian 253 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Clermont-l'Hérault
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 290 €/m² | 1 490 €/m² | 39 | ↓ −27,1 % tendance fragile |
| Ouest | 2 430 €/m² | 2 570 €/m² | 34 | ↓ −11,0 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)