ImmoPiste
Conflans-Sainte-Honorine · IRIS 781720101

Fin d'Oise, à Conflans-Sainte-Honorine

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 910 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 820 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 910 €/m²Indicatif : 14 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 3 690 €/m² et 4 600 €/m²
Appartements · prix médian2 820 €/m²Indicatif : 8 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 740 €/m² et 3 270 €/m²
Ventes retenues22Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −15,4 %Maisons · 4 620 €/m² → 3 910 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 5383 8105 08220212022202320242025Maisons 2021 : 4 620 €/m² (22 ventes)Maisons 2022 : 4 350 €/m² (27 ventes)Maisons 2023 : 4 470 €/m² (8 ventes)Maisons 2024 : 4 130 €/m² (12 ventes)Maisons 2025 : 3 910 €/m² (14 ventes)Appartements 2021 : 3 690 €/m² (20 ventes)Appartements 2022 : 3 740 €/m² (11 ventes)Appartements 2023 : 3 730 €/m² (16 ventes)Appartements 2024 : 3 110 €/m² (12 ventes)Appartements 2025 : 2 820 €/m² (8 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20214 620 €/m²223 690 €/m²20
20224 350 €/m²273 740 €/m²11
20234 470 €/m²83 730 €/m²16
20244 130 €/m²123 110 €/m²12
20253 910 €/m²142 820 €/m²8

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons14
Appartements8
Prix médian d'une vente · maison356 000 €
Surface médiane · maison83 m²
Prix médian d'une vente · appartement181 000 €
Surface médiane · appartement62 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
2
40 à 60 m²
4
60 à 80 m²
7
80 à 100 m²
4
100 à 150 m²
2
150 m² et plus
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces5
3 pièces6
4 pièces6
5 pièces1
6 pièces et plus4

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue du Marechal Gallieni354 290 €/m²
prix médian 456 000 €
14 ventes
3 120 €/m²
prix médian 210 000 €
21 ventes
octobre 2025
Boulevard Troussel234 080 €/m²
prix médian 371 000 €
11 ventes
4 690 €/m²
prix médian 306 000 €
12 ventes
novembre 2025
Rue du Marechal Maunoury154 320 €/m²
prix médian 388 000 €
12 ventes
2 600 €/m²
prix médian 129 000 €
3 ventes
octobre 2025
Rue des Cotes de Vannes125 120 €/m²
prix médian 500 000 €
4 ventes
3 180 €/m²
prix médian 181 000 €
8 ventes
août 2025
Résidence Castelet11—3 170 €/m²
prix médian 220 000 €
11 ventes
juin 2025
Quai Eugene le Corre9—
2 ventes
3 940 €/m²
prix médian 170 000 €
7 ventes
avril 2024
Avenue Gaston le Cousin85 350 €/m²
prix médian 554 000 €
6 ventes
—
2 ventes
juin 2025
Avenue Beffroy54 550 €/m²
prix médian 435 000 €
5 ventes
—octobre 2025
Rue Colas Fedron43 820 €/m²
prix médian 450 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Rue des Freres Francois44 540 €/m²
prix médian 356 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Rue Saint Maurice43 670 €/m²
prix médian 440 000 €
3 ventes
—
1 vente
mars 2025
Rue du Bel Air35 130 €/m²
prix médian 416 000 €
3 ventes
—août 2023
Rue Eudoxie36 430 €/m²
prix médian 384 000 €
3 ventes
—décembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Conflans-Sainte-Honorine

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Basses Roches4 710 €/m²trop peu de ventes28↓ −2,7 %
Boutries4 150 €/m²2 520 €/m²22↑ +2,0 %
tendance fragile
Centre Ville3 960 €/m²3 470 €/m²34↓ −14,8 %
Champ du Four4 390 €/m²2 480 €/m²30↓ −10,2 %
Chennevières4 450 €/m²3 070 €/m²52↑ +0,9 %
Culs Baillets4 600 €/m²2 550 €/m²22↑ +17,0 %
tendance fragile
Gallieni4 050 €/m²3 360 €/m²20↓ −12,9 %
tendance fragile
Grandes Terres3 790 €/m²trop peu de ventes20↓ −10,0 %
Les Roches4 260 €/m²trop peu de ventes28↑ +3,9 %
Montaigne4 310 €/m²2 660 €/m²24↓ −4,4 %
Plateau Carno4 070 €/m²3 180 €/m²28↓ −15,2 %
tendance fragile
Plateau du Moulin4 500 €/m²trop peu de ventes24↑ +15,1 %
Renouveau4 360 €/m²4 150 €/m²30↑ +7,9 %
tendance fragile
Romagne5 050 €/m²3 070 €/m²37↑ +11,2 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Conflans-Sainte-Honorine