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Conflans-Sainte-Honorine · IRIS 781720103

Boutries, à Conflans-Sainte-Honorine

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 150 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 520 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian4 150 €/m²Indicatif : 12 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 3 410 €/m² et 5 170 €/m²
Appartements · prix médian2 520 €/m²Indicatif : 10 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 240 €/m² et 2 580 €/m²
Ventes retenues22Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +2,0 %Maisons · 4 070 €/m² → 4 150 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 2683 8295 39020212022202320242025Maisons 2021 : 4 070 €/m² (9 ventes)Maisons 2022 : 4 900 €/m² (9 ventes)Maisons 2023 : 4 360 €/m² (7 ventes)Maisons 2024 : 3 560 €/m² (5 ventes)Maisons 2025 : 4 150 €/m² (12 ventes)Appartements 2021 : 2 610 €/m² (8 ventes)Appartements 2022 : 2 730 €/m² (10 ventes)Appartements 2023 : 2 730 €/m² (6 ventes)Appartements 2025 : 2 520 €/m² (10 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20214 070 €/m²92 610 €/m²8
20224 900 €/m²92 730 €/m²10
20234 360 €/m²72 730 €/m²6
20243 560 €/m²5—4
20254 150 €/m²122 520 €/m²10

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons12
Appartements10
Prix médian d'une vente · maison334 000 €
Surface médiane · maison76 m²
Prix médian d'une vente · appartement160 000 €
Surface médiane · appartement71 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
6
60 à 80 m²
10
80 à 100 m²
3
100 à 150 m²
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—2 320 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

2 pièces4
3 pièces6
4 pièces10
5 pièces1
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Aristide Briand324 100 €/m²
prix médian 356 000 €
14 ventes
2 640 €/m²
prix médian 182 000 €
18 ventes
décembre 2025
Rue du Champ Gaillard17—
1 vente
2 640 €/m²
prix médian 176 000 €
16 ventes
août 2025
Avenue Carnot134 690 €/m²
prix médian 399 000 €
11 ventes
—
2 ventes
août 2025
Rue de Cergy43 820 €/m²
prix médian 327 000 €
4 ventes
—juillet 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Conflans-Sainte-Honorine

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Basses Roches4 710 €/m²trop peu de ventes28↓ −2,7 %
Centre Ville3 960 €/m²3 470 €/m²34↓ −14,8 %
Champ du Four4 390 €/m²2 480 €/m²30↓ −10,2 %
Chennevières4 450 €/m²3 070 €/m²52↑ +0,9 %
Culs Baillets4 600 €/m²2 550 €/m²22↑ +17,0 %
tendance fragile
Fin d'Oise3 910 €/m²2 820 €/m²22↓ −15,4 %
tendance fragile
Gallieni4 050 €/m²3 360 €/m²20↓ −12,9 %
tendance fragile
Grandes Terres3 790 €/m²trop peu de ventes20↓ −10,0 %
Les Roches4 260 €/m²trop peu de ventes28↑ +3,9 %
Montaigne4 310 €/m²2 660 €/m²24↓ −4,4 %
Plateau Carno4 070 €/m²3 180 €/m²28↓ −15,2 %
tendance fragile
Plateau du Moulin4 500 €/m²trop peu de ventes24↑ +15,1 %
Renouveau4 360 €/m²4 150 €/m²30↑ +7,9 %
tendance fragile
Romagne5 050 €/m²3 070 €/m²37↑ +11,2 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Conflans-Sainte-Honorine