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Conflans-Sainte-Honorine · IRIS 781720114

Champ du Four, à Conflans-Sainte-Honorine

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 390 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 480 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian4 390 €/m²15 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 090 €/m² et 4 590 €/m²
Appartements · prix médian2 480 €/m²15 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 330 €/m² et 3 230 €/m²
Ventes retenues30Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −10,2 %Maisons · 4 890 €/m² → 4 390 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 2323 8065 37920212022202320242025Maisons 2021 : 4 890 €/m² (21 ventes)Maisons 2022 : 4 680 €/m² (13 ventes)Maisons 2023 : 4 130 €/m² (16 ventes)Maisons 2024 : 4 810 €/m² (9 ventes)Maisons 2025 : 4 390 €/m² (15 ventes)Appartements 2021 : 2 930 €/m² (14 ventes)Appartements 2022 : 3 880 €/m² (19 ventes)Appartements 2023 : 3 010 €/m² (12 ventes)Appartements 2024 : 3 570 €/m² (9 ventes)Appartements 2025 : 2 480 €/m² (15 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20214 890 €/m²212 930 €/m²14
20224 680 €/m²133 880 €/m²19
20234 130 €/m²163 010 €/m²12
20244 810 €/m²93 570 €/m²9
20254 390 €/m²152 480 €/m²15

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons15
Appartements15
Prix médian d'une vente · maison325 000 €
Surface médiane · maison76 m²
Prix médian d'une vente · appartement145 000 €
Surface médiane · appartement60 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
3
40 à 60 m²
6
60 à 80 m²
14
80 à 100 m²
4
100 à 150 m²
1
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—2 340 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces3
3 pièces9
4 pièces11
5 pièces3
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue des Cotes Reverses564 020 €/m²
prix médian 400 000 €
10 ventes
2 800 €/m²
prix médian 149 000 €
46 ventes
octobre 2025
Rue Pasteur16—
2 ventes
3 930 €/m²
prix médian 213 000 €
14 ventes
septembre 2025
Rue des Champs du Four154 560 €/m²
prix médian 380 000 €
15 ventes
—novembre 2025
Boulevard Richard Garnier114 510 €/m²
prix médian 288 000 €
7 ventes
4 720 €/m²
prix médian 115 000 €
4 ventes
juin 2025
Rue des Hautes Rayes94 390 €/m²
prix médian 460 000 €
5 ventes
5 320 €/m²
prix médian 132 000 €
4 ventes
novembre 2025
Rue de la Chasse54 600 €/m²
prix médian 325 000 €
5 ventes
—août 2025
Rue Edouard Branly54 740 €/m²
prix médian 355 000 €
5 ventes
—août 2025
Rue Pierre et Marie Curie54 330 €/m²
prix médian 395 000 €
5 ventes
—août 2025
Rue Andre Marie Ampere44 560 €/m²
prix médian 322 000 €
4 ventes
—août 2025
Rue du Clos de Rome46 450 €/m²
prix médian 382 000 €
4 ventes
—mars 2024
Rue Georges Colson44 840 €/m²
prix médian 385 000 €
4 ventes
—août 2022
Rue du Plateau du Moulin34 130 €/m²
prix médian 393 000 €
3 ventes
—mai 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Conflans-Sainte-Honorine

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Basses Roches4 710 €/m²trop peu de ventes28↓ −2,7 %
Boutries4 150 €/m²2 520 €/m²22↑ +2,0 %
tendance fragile
Centre Ville3 960 €/m²3 470 €/m²34↓ −14,8 %
Chennevières4 450 €/m²3 070 €/m²52↑ +0,9 %
Culs Baillets4 600 €/m²2 550 €/m²22↑ +17,0 %
tendance fragile
Fin d'Oise3 910 €/m²2 820 €/m²22↓ −15,4 %
tendance fragile
Gallieni4 050 €/m²3 360 €/m²20↓ −12,9 %
tendance fragile
Grandes Terres3 790 €/m²trop peu de ventes20↓ −10,0 %
Les Roches4 260 €/m²trop peu de ventes28↑ +3,9 %
Montaigne4 310 €/m²2 660 €/m²24↓ −4,4 %
Plateau Carno4 070 €/m²3 180 €/m²28↓ −15,2 %
tendance fragile
Plateau du Moulin4 500 €/m²trop peu de ventes24↑ +15,1 %
Renouveau4 360 €/m²4 150 €/m²30↑ +7,9 %
tendance fragile
Romagne5 050 €/m²3 070 €/m²37↑ +11,2 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Conflans-Sainte-Honorine