ImmoPiste
Conflans-Sainte-Honorine · IRIS 781720106

Grandes Terres, à Conflans-Sainte-Honorine

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 790 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 220 €/m² sur 2021–2025, d'après 22 ventes.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 790 €/m²19 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 490 €/m² et 4 300 €/m²
Appartements · prix médian3 220 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 22 ventesLa moitié des ventes entre 2 760 €/m² et 3 560 €/m²
Ventes retenues20Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −10,0 %Maisons · 4 210 €/m² → 3 790 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 4843 6784 87320212022202320242025Maisons 2021 : 4 210 €/m² (45 ventes)Maisons 2022 : 4 380 €/m² (34 ventes)Maisons 2023 : 4 430 €/m² (25 ventes)Maisons 2024 : 3 970 €/m² (16 ventes)Maisons 2025 : 3 790 €/m² (19 ventes)Appartements 2022 : 3 540 €/m² (5 ventes)Appartements 2023 : 3 090 €/m² (7 ventes)Appartements 2024 : 2 760 €/m² (5 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20214 210 €/m²45—4
20224 380 €/m²343 540 €/m²5
20234 430 €/m²253 090 €/m²7
20243 970 €/m²162 760 €/m²5
20253 790 €/m²19—1

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons19
Appartements1
Prix médian d'une vente · maison361 000 €
Surface médiane · maison90 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
60 à 80 m²
4
80 à 100 m²
9
100 à 150 m²
6
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²3 600 €/m²—
100 à 150 m²3 680 €/m²—

Par nombre de pièces

2 pièces1
3 pièces3
4 pièces6
5 pièces6
6 pièces et plus4

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Résidence du Chemin Vert19—3 090 €/m²
prix médian 180 000 €
19 ventes
juillet 2025
Rue de la Justice144 840 €/m²
prix médian 410 000 €
14 ventes
—novembre 2025
Rue Pierre le Guen133 960 €/m²
prix médian 380 000 €
13 ventes
—octobre 2025
Rue des Chasse Maree93 980 €/m²
prix médian 425 000 €
8 ventes
—
1 vente
février 2024
Rue des Limousines94 760 €/m²
prix médian 335 000 €
9 ventes
—août 2024
Rue du Bois d'Aulne85 640 €/m²
prix médian 414 000 €
6 ventes
—
2 ventes
septembre 2024
Avenue Beausite73 640 €/m²
prix médian 342 000 €
7 ventes
—décembre 2024
Avenue Felix Goillerey75 040 €/m²
prix médian 368 000 €
7 ventes
—octobre 2025
Avenue Jacqueline74 450 €/m²
prix médian 463 000 €
7 ventes
—septembre 2025
Rue des Grandes Terres74 270 €/m²
prix médian 423 000 €
7 ventes
—juillet 2025
Avenue du Soleil Levant63 790 €/m²
prix médian 304 000 €
6 ventes
—décembre 2025
Rue de la Haute Borne63 700 €/m²
prix médian 368 000 €
6 ventes
—décembre 2025
Rue du Bois Gentil64 210 €/m²
prix médian 305 000 €
6 ventes
—novembre 2025
Avenue des Acacias43 890 €/m²
prix médian 345 000 €
4 ventes
—juin 2025
Avenue Beausejour33 800 €/m²
prix médian 285 000 €
3 ventes
—décembre 2024
Avenue Christiane33 520 €/m²
prix médian 392 000 €
3 ventes
—avril 2025
Rue des Eglantines34 060 €/m²
prix médian 320 000 €
3 ventes
—juillet 2022
Rue des Mesanges33 940 €/m²
prix médian 360 000 €
3 ventes
—avril 2022
Rue du Plan33 350 €/m²
prix médian 385 000 €
3 ventes
—août 2023
Rue Millepertuis34 750 €/m²
prix médian 357 000 €
3 ventes
—janvier 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Conflans-Sainte-Honorine

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Basses Roches4 710 €/m²trop peu de ventes28↓ −2,7 %
Boutries4 150 €/m²2 520 €/m²22↑ +2,0 %
tendance fragile
Centre Ville3 960 €/m²3 470 €/m²34↓ −14,8 %
Champ du Four4 390 €/m²2 480 €/m²30↓ −10,2 %
Chennevières4 450 €/m²3 070 €/m²52↑ +0,9 %
Culs Baillets4 600 €/m²2 550 €/m²22↑ +17,0 %
tendance fragile
Fin d'Oise3 910 €/m²2 820 €/m²22↓ −15,4 %
tendance fragile
Gallieni4 050 €/m²3 360 €/m²20↓ −12,9 %
tendance fragile
Les Roches4 260 €/m²trop peu de ventes28↑ +3,9 %
Montaigne4 310 €/m²2 660 €/m²24↓ −4,4 %
Plateau Carno4 070 €/m²3 180 €/m²28↓ −15,2 %
tendance fragile
Plateau du Moulin4 500 €/m²trop peu de ventes24↑ +15,1 %
Renouveau4 360 €/m²4 150 €/m²30↑ +7,9 %
tendance fragile
Romagne5 050 €/m²3 070 €/m²37↑ +11,2 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Conflans-Sainte-Honorine