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Croissy-sur-Seine · IRIS 781900101

Plaine des Courlis, à Croissy-sur-Seine

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 220 €/m², d'après 14 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 950 €/m² sur 2021–2025, d'après 37 ventes.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian6 220 €/m²Indicatif : 10 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 5 320 €/m² et 6 830 €/m²
Appartements · prix médian4 950 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 37 ventesLa moitié des ventes entre 4 480 €/m² et 5 360 €/m²
Ventes retenues14Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −11,1 %Maisons · 7 000 €/m² → 6 220 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.4 0416 8669 69120212022202320242025Maisons 2021 : 7 000 €/m² (9 ventes)Maisons 2022 : 7 210 €/m² (18 ventes)Maisons 2023 : 8 810 €/m² (6 ventes)Maisons 2024 : 7 260 €/m² (6 ventes)Maisons 2025 : 6 220 €/m² (10 ventes)Appartements 2021 : 5 350 €/m² (10 ventes)Appartements 2022 : 5 300 €/m² (6 ventes)Appartements 2024 : 4 490 €/m² (13 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20217 000 €/m²95 350 €/m²10
20227 210 €/m²185 300 €/m²6
20238 810 €/m²6—4
20247 260 €/m²64 490 €/m²13
20256 220 €/m²10—4

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons10
Appartements4
Prix médian d'une vente · maison830 000 €
Surface médiane · maison137 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
1
60 à 80 m²
4
100 à 150 m²
5
150 m² et plus
4
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
100 à 150 m²6 520 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

3 pièces5
4 pièces1
5 pièces3
6 pièces et plus5

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Eugene Labiche27—
1 vente
4 770 €/m²
prix médian 303 000 €
26 ventes
décembre 2025
Rue Paul Deroulede138 500 €/m²
prix médian 1 224 000 €
8 ventes
4 950 €/m²
prix médian 203 000 €
5 ventes
novembre 2025
Chemin de Ronde6—5 800 €/m²
prix médian 362 000 €
6 ventes
septembre 2024
Rue Anatole France46 740 €/m²
prix médian 805 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Allée des Noireaux36 430 €/m²
prix médian 1 035 000 €
3 ventes
—juillet 2022
Place Blanche de Castille35 790 €/m²
prix médian 787 000 €
3 ventes
—décembre 2025
Rue de l'Ecluse37 400 €/m²
prix médian 992 000 €
3 ventes
—juillet 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Croissy-sur-Seine

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre Ville7 690 €/m²5 350 €/m²59↑ +17,8 %
tendance fragile
Ouest6 740 €/m²5 380 €/m²18↓ −1,0 %
tendance fragile
Vieux Croissy8 270 €/m²5 550 €/m²39↑ +6,7 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Croissy-sur-Seine