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Croissy-sur-Seine · IRIS 781900102

Ouest, à Croissy-sur-Seine

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 740 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 380 €/m², d'après 18 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian6 740 €/m²Indicatif : 11 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 5 820 €/m² et 9 030 €/m²
Appartements · prix médian5 380 €/m²Indicatif : 7 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 5 220 €/m² et 5 650 €/m²
Ventes retenues18Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −1,0 %Maisons · 6 810 €/m² → 6 740 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.4 5456 7949 04220212022202320242025Maisons 2021 : 6 810 €/m² (13 ventes)Maisons 2022 : 7 470 €/m² (19 ventes)Maisons 2023 : 7 430 €/m² (8 ventes)Maisons 2024 : 8 220 €/m² (7 ventes)Maisons 2025 : 6 740 €/m² (11 ventes)Appartements 2021 : 5 050 €/m² (12 ventes)Appartements 2022 : 5 370 €/m² (7 ventes)Appartements 2023 : 5 280 €/m² (8 ventes)Appartements 2025 : 5 380 €/m² (7 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20216 810 €/m²135 050 €/m²12
20227 470 €/m²195 370 €/m²7
20237 430 €/m²85 280 €/m²8
20248 220 €/m²7—4
20256 740 €/m²115 380 €/m²7

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons11
Appartements7
Prix médian d'une vente · maison1 112 000 €
Surface médiane · maison153 m²
Prix médian d'une vente · appartement379 000 €
Surface médiane · appartement71 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
1
60 à 80 m²
5
80 à 100 m²
1
100 à 150 m²
4
150 m² et plus
7
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—5 340 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——
150 m² et plus6 740 €/m²—

Par nombre de pièces

3 pièces6
4 pièces1
5 pièces3
6 pièces et plus8

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue de Verdun2910 250 €/m²
prix médian 1 618 000 €
3 ventes
5 120 €/m²
prix médian 379 000 €
26 ventes
novembre 2025
Avenue Carnot10—
2 ventes
5 320 €/m²
prix médian 384 000 €
8 ventes
août 2025
Rue des Gabillons66 640 €/m²
prix médian 885 000 €
4 ventes
—
2 ventes
décembre 2025
Allée des Erables57 320 €/m²
prix médian 1 210 000 €
5 ventes
—décembre 2023
Route du Roi48 410 €/m²
prix médian 1 353 000 €
4 ventes
—mai 2024
Rue de l'Ecluse45 950 €/m²
prix médian 1 061 000 €
4 ventes
—septembre 2025
Rue Jean Mermoz48 740 €/m²
prix médian 1 248 000 €
4 ventes
—septembre 2025
Rue de la Cote a Belier37 420 €/m²
prix médian 1 440 000 €
3 ventes
—octobre 2022
Rue du Saut de Loup38 330 €/m²
prix médian 917 000 €
3 ventes
—novembre 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Croissy-sur-Seine

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre Ville7 690 €/m²5 350 €/m²59↑ +17,8 %
tendance fragile
Plaine des Courlis6 220 €/m²trop peu de ventes14↓ −11,1 %
tendance fragile
Vieux Croissy8 270 €/m²5 550 €/m²39↑ +6,7 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Croissy-sur-Seine