ImmoPiste
Croissy-sur-Seine · IRIS 781900104

Vieux Croissy, à Croissy-sur-Seine

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 8 270 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 550 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian8 270 €/m²Indicatif : 11 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 7 330 €/m² et 8 890 €/m²
Appartements · prix médian5 550 €/m²28 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 960 €/m² et 5 890 €/m²
Ventes retenues39Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +6,7 %Maisons · 7 750 €/m² → 8 270 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.4 5457 2229 90020212022202320242025Maisons 2021 : 7 750 €/m² (17 ventes)Maisons 2022 : 6 520 €/m² (14 ventes)Maisons 2023 : 7 420 €/m² (16 ventes)Maisons 2024 : 9 000 €/m² (15 ventes)Maisons 2025 : 8 270 €/m² (11 ventes)Appartements 2021 : 5 680 €/m² (20 ventes)Appartements 2022 : 6 140 €/m² (17 ventes)Appartements 2023 : 6 190 €/m² (7 ventes)Appartements 2024 : 5 050 €/m² (13 ventes)Appartements 2025 : 5 550 €/m² (28 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20217 750 €/m²175 680 €/m²20
20226 520 €/m²146 140 €/m²17
20237 420 €/m²166 190 €/m²7
20249 000 €/m²155 050 €/m²13
20258 270 €/m²115 550 €/m²28

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons11
Appartements28
Prix médian d'une vente · maison1 100 000 €
Surface médiane · maison127 m²
Prix médian d'une vente · appartement321 000 €
Surface médiane · appartement66 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
3
40 à 60 m²
11
60 à 80 m²
8
80 à 100 m²
5
100 à 150 m²
8
150 m² et plus
4
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—5 210 €/m²
60 à 80 m²—5 220 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce4
2 pièces9
3 pièces9
4 pièces8
5 pièces4
6 pièces et plus5

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Grande Rue Grande Rue245 830 €/m²
prix médian 504 000 €
7 ventes
5 600 €/m²
prix médian 451 000 €
17 ventes
septembre 2025
Rue de Seine147 810 €/m²
prix médian 888 000 €
14 ventes
—avril 2025
Rue Alfred Dormeuil12—5 550 €/m²
prix médian 340 000 €
12 ventes
décembre 2025
Rue Charles Bemont127 320 €/m²
prix médian 1 395 000 €
8 ventes
6 160 €/m²
prix médian 529 000 €
4 ventes
juillet 2025
Allée du Parc Leclerc8—5 940 €/m²
prix médian 339 000 €
8 ventes
décembre 2025
Avenue Emile Augier8—
2 ventes
6 260 €/m²
prix médian 378 000 €
6 ventes
octobre 2025
Avenue d'Epremesnil7—
2 ventes
5 230 €/m²
prix médian 304 000 €
5 ventes
septembre 2025
Rue des Paquerettes7—
1 vente
4 940 €/m²
prix médian 202 000 €
6 ventes
décembre 2025
Résidence Rue du Saut du Loup6—4 960 €/m²
prix médian 345 000 €
6 ventes
octobre 2025
Rue Vaillant6—4 920 €/m²
prix médian 284 000 €
6 ventes
octobre 2025
Avenue du Colifichet511 220 €/m²
prix médian 1 474 000 €
4 ventes
—
1 vente
octobre 2024
Rue des Coteaux57 500 €/m²
prix médian 1 241 000 €
3 ventes
—
2 ventes
octobre 2025
Boulevard Fernand Hostachy4—5 780 €/m²
prix médian 277 000 €
4 ventes
avril 2024
Rue de l'Equerre49 360 €/m²
prix médian 1 100 000 €
4 ventes
—septembre 2025
Rue Paul Demange47 110 €/m²
prix médian 1 506 000 €
4 ventes
—septembre 2025
Rue des Ponts36 050 €/m²
prix médian 805 000 €
3 ventes
—juin 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Croissy-sur-Seine

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre Ville7 690 €/m²5 350 €/m²59↑ +17,8 %
tendance fragile
Ouest6 740 €/m²5 380 €/m²18↓ −1,0 %
tendance fragile
Plaine des Courlis6 220 €/m²trop peu de ventes14↓ −11,1 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Croissy-sur-Seine