ImmoPiste
Croissy-sur-Seine · IRIS 781900103

Centre Ville, à Croissy-sur-Seine

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 690 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 350 €/m², d'après 59 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian7 690 €/m²Indicatif : 13 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 5 570 €/m² et 8 390 €/m²
Appartements · prix médian5 350 €/m²46 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 830 €/m² et 6 500 €/m²
Ventes retenues59Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +17,8 %Maisons · 6 530 €/m² → 7 690 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.4 6896 7128 73420212022202320242025Maisons 2021 : 6 530 €/m² (11 ventes)Maisons 2022 : 7 940 €/m² (11 ventes)Maisons 2025 : 7 690 €/m² (13 ventes)Appartements 2021 : 6 430 €/m² (43 ventes)Appartements 2022 : 6 240 €/m² (43 ventes)Appartements 2023 : 6 100 €/m² (35 ventes)Appartements 2024 : 5 210 €/m² (30 ventes)Appartements 2025 : 5 350 €/m² (46 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20216 530 €/m²116 430 €/m²43
20227 940 €/m²116 240 €/m²43
2023—46 100 €/m²35
2024—45 210 €/m²30
20257 690 €/m²135 350 €/m²46

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons13
Appartements46
Prix médian d'une vente · maison929 000 €
Surface médiane · maison140 m²
Prix médian d'une vente · appartement331 000 €
Surface médiane · appartement62 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
10
40 à 60 m²
10
60 à 80 m²
15
80 à 100 m²
10
100 à 150 m²
9
150 m² et plus
5
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—5 810 €/m²
40 à 60 m²—5 300 €/m²
60 à 80 m²—4 950 €/m²
80 à 100 m²—5 340 €/m²
100 à 150 m²5 660 €/m²—
150 m² et plus7 690 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce6
2 pièces12
3 pièces17
4 pièces10
5 pièces9
6 pièces et plus5

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue des Ponts437 500 €/m²
prix médian 727 000 €
5 ventes
5 570 €/m²
prix médian 289 000 €
38 ventes
novembre 2025
Avenue du Gal de Gaulle368 720 €/m²
prix médian 956 000 €
4 ventes
6 720 €/m²
prix médian 458 000 €
32 ventes
décembre 2025
Rue Maurice Berteaux25—
1 vente
4 630 €/m²
prix médian 305 000 €
24 ventes
décembre 2025
Avenue de Verdun245 430 €/m²
prix médian 788 000 €
4 ventes
5 400 €/m²
prix médian 334 000 €
20 ventes
décembre 2025
Allée du Clos de la Croix19—
1 vente
6 540 €/m²
prix médian 435 000 €
18 ventes
décembre 2025
Boulevard Fernand Hostachy12—
1 vente
5 650 €/m²
prix médian 345 000 €
11 ventes
février 2025
Rue de la Plaine109 330 €/m²
prix médian 1 341 000 €
4 ventes
6 880 €/m²
prix médian 412 000 €
6 ventes
décembre 2025
Avenue Carnot9—6 130 €/m²
prix médian 240 000 €
9 ventes
octobre 2025
Avenue de Wailly9—6 450 €/m²
prix médian 317 000 €
9 ventes
février 2025
Rue des Gabillons97 740 €/m²
prix médian 834 000 €
7 ventes
—
2 ventes
octobre 2025
Rue au Metre8—
1 vente
5 790 €/m²
prix médian 392 000 €
7 ventes
juin 2025
Avenue du Marechal Foch7—
1 vente
7 670 €/m²
prix médian 455 000 €
6 ventes
mars 2025
Rue Vaillant7—5 980 €/m²
prix médian 415 000 €
7 ventes
octobre 2023
Rue de la Porte Blanche410 370 €/m²
prix médian 1 128 000 €
4 ventes
—avril 2025
Chemin Benigme May3—6 850 €/m²
prix médian 315 000 €
3 ventes
novembre 2021
Route du Roi37 300 €/m²
prix médian 1 014 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Rue Lechappe3—6 910 €/m²
prix médian 235 000 €
3 ventes
septembre 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Croissy-sur-Seine

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Ouest6 740 €/m²5 380 €/m²18↓ −1,0 %
tendance fragile
Plaine des Courlis6 220 €/m²trop peu de ventes14↓ −11,1 %
tendance fragile
Vieux Croissy8 270 €/m²5 550 €/m²39↑ +6,7 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Croissy-sur-Seine