ImmoPisteSud-Est, à Émerainville
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 770 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 120 €/m², d'après 13 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 190 €/m² | 23 | 2 880 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 110 €/m² | 12 | 2 790 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 430 €/m² | 8 | 2 700 €/m² | 7 |
| 2024 | — | 3 | 3 290 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 770 €/m² | 7 | 3 120 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 770 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Mille et Une Nuits | 12 | — | 2 630 €/m² prix médian 230 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Lapin Vert | 11 | 3 310 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | 3 270 €/m² prix médian 270 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Allée du Temps Qui Passe | 7 | — | 2 790 €/m² prix médian 232 000 € 7 ventes | septembre 2024 |
| Allée de la Pierre Rouge | 5 | — 2 ventes | 2 670 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Fee | 5 | 3 630 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Place du Lapin Vert | 4 | — | 2 670 €/m² prix médian 228 000 € 4 ventes | août 2023 |
| Rue d'Emery | 4 | — | 3 770 €/m² prix médian 132 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Place des Mysteres | 3 | 3 000 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Glaciere d'Autrefois | 3 | 2 980 €/m² prix médian 381 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Coeurs Rouges | 3 | 3 150 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Émerainville
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Est Nord-Ouest Sud | 3 810 €/m² | 3 920 €/m² | 65 | ↑ +1,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)