ImmoPistePrix immobilier à Fontenay-aux-Roses
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 860 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 190 €/m², d'après 215 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 490 €/m² | 50 | 4 830 €/m² | 169 |
| 2022 | 6 950 €/m² | 47 | 4 800 €/m² | 199 |
| 2023 | 7 270 €/m² | 31 | 4 550 €/m² | 145 |
| 2024 | 5 660 €/m² | 23 | 4 470 €/m² | 140 |
| 2025 | 5 860 €/m² | 37 | 4 190 €/m² | 178 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 000 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 300 €/m² |
| 60 à 80 m² | 7 830 €/m² | 3 900 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 900 €/m² | 3 690 €/m² |
| 100 à 150 m² | 5 340 €/m² | 4 000 €/m² |
| 150 m² et plus | 5 280 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
21,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Boucicaut | 98 | 8 170 €/m² prix médian 1 500 000 € 4 ventes | 4 850 €/m² prix médian 260 000 € 94 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Paul Langevin | 84 | — 1 vente | 4 340 €/m² prix médian 238 000 € 83 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du General Leclerc | 49 | 5 850 €/m² prix médian 760 000 € 5 ventes | 4 590 €/m² prix médian 245 000 € 44 ventes | décembre 2025 |
| Rue Blanchard | 47 | — 2 ventes | 4 570 €/m² prix médian 215 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marx Dormoy | 41 | — 1 vente | 4 870 €/m² prix médian 274 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Marechal Foch | 38 | 5 640 €/m² prix médian 841 000 € 3 ventes | 4 480 €/m² prix médian 235 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Rue Leon Bloy | 35 | — | 4 650 €/m² prix médian 307 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 29 | 5 520 €/m² prix médian 912 000 € 4 ventes | 5 360 €/m² prix médian 210 000 € 25 ventes | juin 2025 |
| Rue Jean Jaures | 27 | — | 4 750 €/m² prix médian 260 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Gabriel Peri | 25 | 4 750 €/m² prix médian 750 000 € 6 ventes | 4 860 €/m² prix médian 205 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Raymond Croland | 25 | 7 750 €/m² prix médian 770 000 € 5 ventes | 4 420 €/m² prix médian 274 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Bonnard | 23 | — | 5 000 €/m² prix médian 165 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Lombart | 22 | — | 4 660 €/m² prix médian 314 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Roses | 21 | — 2 ventes | 5 000 €/m² prix médian 334 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Fauvettes | 20 | 5 160 €/m² prix médian 557 000 € 3 ventes | 4 050 €/m² prix médian 252 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue Durand Benech | 19 | 6 590 €/m² prix médian 769 000 € 4 ventes | 4 450 €/m² prix médian 262 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard de la Republique | 18 | — 1 vente | 5 000 €/m² prix médian 293 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Rue Antoine Petit | 18 | — | 4 820 €/m² prix médian 288 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue Boris Vilde | 17 | 6 490 €/m² prix médian 795 000 € 11 ventes | 5 590 €/m² prix médian 196 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jean Perrin | 15 | — | 4 070 €/m² prix médian 240 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jean Lavaud | 14 | — 1 vente | 5 330 €/m² prix médian 230 000 € 13 ventes | mai 2025 |
| Rue Joseph Bouille | 13 | — | 4 350 €/m² prix médian 222 000 € 13 ventes | juin 2025 |
| Rue de Bellevue | 12 | 7 230 €/m² prix médian 683 000 € 4 ventes | 4 930 €/m² prix médian 266 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Potiers | 12 | 7 270 €/m² prix médian 801 000 € 7 ventes | 4 320 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Rue Andre Salel | 11 | 13 240 €/m² prix médian 900 000 € 3 ventes | 4 790 €/m² prix médian 215 000 € 8 ventes | novembre 2024 |
| Rue Briant | 11 | 6 010 €/m² prix médian 601 000 € 3 ventes | 4 840 €/m² prix médian 198 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Benards | 11 | — 1 vente | 4 280 €/m² prix médian 275 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue Georges Bailly | 11 | — 2 ventes | 4 940 €/m² prix médian 331 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Jeanne et Maurice Dolivet | 10 | — | 4 870 €/m² prix médian 330 000 € 10 ventes | octobre 2024 |
| Rue de l'Avenir | 10 | — 1 vente | 4 750 €/m² prix médian 290 000 € 9 ventes | janvier 2025 |
| Rue des Couloirs | 10 | — | 3 960 €/m² prix médian 206 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Docteur Soubise | 10 | 7 390 €/m² prix médian 347 000 € 5 ventes | 4 000 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
| Rue Leon Blum | 10 | 6 230 €/m² prix médian 573 000 € 3 ventes | 4 600 €/m² prix médian 245 000 € 7 ventes | décembre 2024 |
| Rue Alexandre Fleming | 9 | — | 4 020 €/m² prix médian 240 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Moulins a Vent | 9 | 5 730 €/m² prix médian 650 000 € 7 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Jean Moulin | 8 | 7 470 €/m² prix médian 770 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue la Fontaine | 8 | 7 940 €/m² prix médian 666 000 € 6 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Ormeaux | 7 | — | 4 840 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue la Boissiere | 7 | — 2 ventes | 5 240 €/m² prix médian 172 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue Auguste Constant Ernoult | 6 | — 1 vente | 4 290 €/m² prix médian 256 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fontenay-aux-Roses | — | 5 860 €/m² | 4 190 €/m² | 215 |
| Châtillon | 1,5 km | 7 020 €/m² | 5 660 €/m² | 412 |
| Sceaux | 1,6 km | 7 530 €/m² | 5 870 €/m² | 235 |
| Bagneux | 1,8 km | 6 190 €/m² | 5 000 €/m² | 232 |
| Le Plessis-Robinson | 2,3 km | 6 220 €/m² | 5 710 €/m² | 354 |
| Bourg-la-Reine | 2,4 km | 7 390 €/m² | 5 120 €/m² | 232 |
| Clamart | 2,7 km | 6 960 €/m² | 5 640 €/m² | 623 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Buffets-Fauvettes | trop peu de ventes | 3 880 €/m² | 11 | — |
| Gare-La Roue | 5 320 €/m² | 4 300 €/m² | 29 | ↓ −40,0 % tendance fragile |
| Ormeaux | trop peu de ventes | 4 750 €/m² | 17 | — |
| Paradis-Blagis | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Parc | trop peu de ventes | 4 620 €/m² | 19 | — |
| Pervenches | 5 390 €/m² | 4 180 €/m² | 24 | ↓ −22,0 % tendance fragile |
| Pierrelais | trop peu de ventes | 4 130 €/m² | 10 | — |
| RER-Lombart | 6 520 €/m² | 4 010 €/m² | 30 | ↓ −6,7 % tendance fragile |
| Renards | trop peu de ventes | 3 890 €/m² | 26 | — |
| Scarron | trop peu de ventes | 4 220 €/m² | 24 | — |
| Val Content | trop peu de ventes | 4 560 €/m² | 23 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Fontenay-aux-Roses en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Fontenay-aux-Roses est de 5 860 €/m² pour les maisons et 4 190 €/m² pour les appartements, d'après 215 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Fontenay-aux-Roses ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 6 490 €/m² à 5 860 €/m², soit une baisse de −9,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Hauts-de-Seine · La région : Île-de-France