ImmoPistePrix immobilier à Clamart
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 960 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 640 €/m², d'après 623 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 410 €/m² | 217 | 6 100 €/m² | 465 |
| 2022 | 8 160 €/m² | 210 | 6 130 €/m² | 502 |
| 2023 | 7 880 €/m² | 129 | 5 850 €/m² | 400 |
| 2024 | 7 330 €/m² | 120 | 5 450 €/m² | 349 |
| 2025 | 6 960 €/m² | 177 | 5 640 €/m² | 446 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 6 140 €/m² |
| 40 à 60 m² | 7 590 €/m² | 5 370 €/m² |
| 60 à 80 m² | 7 940 €/m² | 5 530 €/m² |
| 80 à 100 m² | 7 410 €/m² | 5 820 €/m² |
| 100 à 150 m² | 6 680 €/m² | 5 470 €/m² |
| 150 m² et plus | 5 750 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
24,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 297 | 7 630 €/m² prix médian 1 170 000 € 10 ventes | 6 160 €/m² prix médian 302 000 € 287 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Victor Hugo | 238 | 7 320 €/m² prix médian 950 000 € 10 ventes | 5 920 €/m² prix médian 303 000 € 228 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jean Baptiste Clement | 84 | 7 110 €/m² prix médian 640 000 € 10 ventes | 5 350 €/m² prix médian 310 000 € 74 ventes | décembre 2025 |
| Rue P Vaillant Couturier | 75 | 7 230 €/m² prix médian 898 000 € 4 ventes | 5 680 €/m² prix médian 262 000 € 71 ventes | décembre 2025 |
| Route du Pave Blanc | 69 | 5 380 €/m² prix médian 560 000 € 3 ventes | 3 870 €/m² prix médian 235 000 € 66 ventes | décembre 2025 |
| Rue Porte de Trivaux | 68 | 7 240 €/m² prix médian 840 000 € 11 ventes | 5 490 €/m² prix médian 280 000 € 57 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 61 | 10 800 €/m² prix médian 895 000 € 7 ventes | 6 690 €/m² prix médian 386 000 € 54 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Marguerite Renaudin | 61 | 8 410 €/m² prix médian 766 000 € 26 ventes | 5 650 €/m² prix médian 334 000 € 35 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Chatillon | 53 | 8 110 €/m² prix médian 769 000 € 5 ventes | 5 860 €/m² prix médian 324 000 € 48 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Fleury | 48 | 9 040 €/m² prix médian 841 000 € 18 ventes | 6 170 €/m² prix médian 404 000 € 30 ventes | novembre 2025 |
| Rue Condorcet | 45 | 6 820 €/m² prix médian 692 000 € 8 ventes | 6 230 €/m² prix médian 250 000 € 37 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lazare Carnot | 41 | 9 260 €/m² prix médian 980 000 € 11 ventes | 6 130 €/m² prix médian 367 000 € 30 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Adolphe Schneider | 38 | 6 570 €/m² prix médian 839 000 € 14 ventes | 5 180 €/m² prix médian 236 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Henri Barbusse | 38 | 7 910 €/m² prix médian 845 000 € 9 ventes | 5 250 €/m² prix médian 280 000 € 29 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Noise | 38 | 7 440 €/m² prix médian 864 000 € 3 ventes | 5 950 €/m² prix médian 240 000 € 35 ventes | octobre 2025 |
| Rue Albert Neveu | 37 | — 1 vente | 4 440 €/m² prix médian 255 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Trosy | 35 | — 1 vente | 5 360 €/m² prix médian 333 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Rue Hebert | 34 | 10 010 €/m² prix médian 976 000 € 9 ventes | 6 610 €/m² prix médian 260 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 30 | — 1 vente | 7 120 €/m² prix médian 345 000 € 29 ventes | juillet 2025 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 28 | 8 460 €/m² prix médian 1 050 000 € 21 ventes | 6 020 €/m² prix médian 325 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Leux | 26 | — | 6 700 €/m² prix médian 420 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 26 | — 1 vente | 5 940 €/m² prix médian 418 000 € 25 ventes | octobre 2025 |
| Allée du Tour du Lac | 24 | — | 7 090 €/m² prix médian 491 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Bourgogne | 24 | — | 5 480 €/m² prix médian 270 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Moulin de Pierre | 24 | 8 520 €/m² prix médian 705 000 € 8 ventes | 6 390 €/m² prix médian 220 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Vanves | 22 | — | 6 080 €/m² prix médian 268 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Square de Fontenay | 22 | — | 5 870 €/m² prix médian 477 000 € 22 ventes | juillet 2025 |
| Route de la Garenne | 21 | 5 830 €/m² prix médian 534 000 € 12 ventes | 4 910 €/m² prix médian 156 000 € 9 ventes | janvier 2025 |
| Rue de la Division Leclerc | 21 | 8 690 €/m² prix médian 1 009 000 € 6 ventes | 5 380 €/m² prix médian 295 000 € 15 ventes | mars 2025 |
| Rue des Closiaux | 21 | 8 390 €/m² prix médian 1 002 000 € 14 ventes | 6 040 €/m² prix médian 205 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Corby | 21 | — 2 ventes | 5 630 €/m² prix médian 364 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Carnets | 20 | — 2 ventes | 6 320 €/m² prix médian 388 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue Paul Pade | 20 | 8 380 €/m² prix médian 869 000 € 10 ventes | 5 900 €/m² prix médian 328 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Bretagne | 19 | — | 4 360 €/m² prix médian 300 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Noisetiers | 18 | — | 6 000 €/m² prix médian 336 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue Francoise Barre-Sinoussi | 18 | — | 6 950 €/m² prix médian 487 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Baudry | 18 | — | 5 950 €/m² prix médian 337 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Docteur Calmette | 17 | — 1 vente | 5 740 €/m² prix médian 336 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Coquelicots | 17 | 7 950 €/m² prix médian 677 000 € 17 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Perthuis | 17 | 6 990 €/m² prix médian 750 000 € 11 ventes | 5 830 €/m² prix médian 212 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Clamart | — | 6 960 €/m² | 5 640 €/m² | 623 |
| Le Plessis-Robinson | 1,7 km | 6 220 €/m² | 5 710 €/m² | 354 |
| Meudon | 1,9 km | 8 180 €/m² | 5 280 €/m² | 504 |
| Fontenay-aux-Roses | 2,7 km | 5 860 €/m² | 4 190 €/m² | 215 |
| Châtillon | 2,8 km | 7 020 €/m² | 5 660 €/m² | 412 |
| Châtenay-Malabry | 3,0 km | 6 050 €/m² | 4 860 €/m² | 394 |
| Issy-les-Moulineaux | 3,2 km | 8 940 €/m² | 7 650 €/m² | 717 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 7 340 €/m² | 5 100 €/m² | 23 | ↓ −11,6 % tendance fragile |
| Centre Ville 2 | trop peu de ventes | 5 480 €/m² | 25 | — |
| Centre Ville 3 | trop peu de ventes | 5 590 €/m² | 26 | — |
| Centre Ville 4 | 6 440 €/m² | 5 820 €/m² | 43 | ↓ −33,1 % tendance fragile |
| Centre Ville 5 | 5 760 €/m² | 5 530 €/m² | 47 | ↓ −31,0 % tendance fragile |
| Jardin Parisien 1 | 6 860 €/m² | 5 640 €/m² | 45 | ↓ −13,7 % |
| Jardin Parisien 2 | 6 500 €/m² | 6 870 €/m² | 86 | ↓ −0,3 % tendance fragile |
| La Gare 1 | trop peu de ventes | 5 360 €/m² | 50 | — |
| La Gare 2 | trop peu de ventes | 5 490 €/m² | 33 | — |
| La Gare 3 | 8 000 €/m² | 5 510 €/m² | 41 | ↓ −13,0 % |
| La Gare 4 | 7 790 €/m² | 5 480 €/m² | 26 | ↓ −17,0 % |
| Percy 1 | 6 500 €/m² | 4 840 €/m² | 25 | ↓ −21,4 % |
| Percy 2 | 8 450 €/m² | 5 600 €/m² | 57 | ↓ −10,8 % tendance fragile |
| Percy 3 | 7 630 €/m² | 5 590 €/m² | 35 | ↓ −12,0 % |
| Petit Clamart 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Petit Clamart 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Petit Clamart 3 | trop peu de ventes | 4 560 €/m² | 7 | — |
| Petit Clamart 4 | trop peu de ventes | 5 920 €/m² | 11 | — |
| Petit Clamart 5 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Petit Clamart 6 | 5 480 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↓ −8,8 % tendance fragile |
| Petit Clamart 7 | 4 420 €/m² | 3 270 €/m² | 20 | ↓ −44,1 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Clamart en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Clamart est de 6 960 €/m² pour les maisons et 5 640 €/m² pour les appartements, d'après 623 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Clamart ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 8 410 €/m² à 6 960 €/m², soit une baisse de −17,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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