ImmoPistePrix immobilier à Issy-les-Moulineaux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 8 940 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 7 650 €/m², d'après 717 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 10 220 €/m² | 57 | 8 530 €/m² | 806 |
| 2022 | 11 010 €/m² | 59 | 8 450 €/m² | 833 |
| 2023 | 11 200 €/m² | 35 | 8 000 €/m² | 688 |
| 2024 | 8 910 €/m² | 46 | 7 350 €/m² | 573 |
| 2025 | 8 940 €/m² | 37 | 7 650 €/m² | 680 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 7 780 €/m² |
| 40 à 60 m² | 9 480 €/m² | 7 470 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 7 500 €/m² |
| 80 à 100 m² | 8 940 €/m² | 7 680 €/m² |
| 100 à 150 m² | 8 770 €/m² | 7 740 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
27,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 184 | 9 500 €/m² prix médian 1 140 000 € 3 ventes | 6 860 €/m² prix médian 361 000 € 181 ventes | décembre 2025 |
| Promenade du Verger | 160 | — | 8 460 €/m² prix médian 469 000 € 160 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Victor Cresson | 146 | — | 8 410 €/m² prix médian 366 000 € 146 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Rodin | 105 | 8 610 €/m² prix médian 692 000 € 4 ventes | 7 390 €/m² prix médian 276 000 € 101 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Gallieni | 97 | — 1 vente | 6 780 €/m² prix médian 322 000 € 96 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Egalite | 94 | — 1 vente | 5 830 €/m² prix médian 316 000 € 93 ventes | décembre 2025 |
| Rue Ernest Renan | 86 | — | 8 010 €/m² prix médian 423 000 € 86 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 84 | — 2 ventes | 7 500 €/m² prix médian 383 000 € 82 ventes | décembre 2025 |
| Rue Foucher Lepelletier | 82 | — | 7 960 €/m² prix médian 448 000 € 82 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Capitaine Ferber | 71 | — | 8 840 €/m² prix médian 590 000 € 71 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Bourgain | 68 | — 2 ventes | 7 770 €/m² prix médian 320 000 € 66 ventes | septembre 2025 |
| Rue Marcel Miquel | 67 | 10 330 €/m² prix médian 1 150 000 € 5 ventes | 7 560 €/m² prix médian 302 000 € 62 ventes | décembre 2025 |
| Rue Hoche | 64 | — 1 vente | 8 570 €/m² prix médian 304 000 € 63 ventes | septembre 2025 |
| Villa Haussmann | 64 | — | 8 180 €/m² prix médian 491 000 € 64 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Viaduc | 54 | — | 7 500 €/m² prix médian 230 000 € 54 ventes | septembre 2025 |
| Rue Jean Pierre Timbaud | 54 | — | 7 480 €/m² prix médian 258 000 € 54 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 52 | — 1 vente | 8 050 €/m² prix médian 186 000 € 51 ventes | décembre 2025 |
| Rue Claude Matrat | 51 | — | 6 870 €/m² prix médian 612 000 € 51 ventes | novembre 2025 |
| Rue du General Leclerc | 51 | — | 6 420 €/m² prix médian 351 000 € 51 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Bas Meudon | 50 | 8 870 €/m² prix médian 725 000 € 5 ventes | 7 790 €/m² prix médian 300 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Poli | 47 | 11 500 €/m² prix médian 1 587 000 € 11 ventes | 8 200 €/m² prix médian 519 000 € 36 ventes | octobre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 47 | — | 8 500 €/m² prix médian 408 000 € 47 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Bretagne | 46 | — | 8 990 €/m² prix médian 429 000 € 46 ventes | décembre 2025 |
| Allée du Puits | 45 | — | 8 400 €/m² prix médian 416 000 € 45 ventes | septembre 2025 |
| Rue Danton | 44 | 9 440 €/m² prix médian 1 310 000 € 6 ventes | 8 760 €/m² prix médian 272 000 € 38 ventes | novembre 2025 |
| Rue Telles de la Poterie | 44 | — 1 vente | 8 360 €/m² prix médian 329 000 € 43 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Gouverneur Gal Eboue | 43 | 10 860 €/m² prix médian 1 067 000 € 3 ventes | 8 250 €/m² prix médian 558 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Rue Henri Tariel | 42 | — 2 ventes | 8 190 €/m² prix médian 371 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 41 | 13 460 €/m² prix médian 1 505 000 € 4 ventes | 8 240 €/m² prix médian 296 000 € 37 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jules Guesde | 36 | — | 8 740 €/m² prix médian 460 000 € 36 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Jean Monnet | 35 | — | 7 930 €/m² prix médian 580 000 € 35 ventes | novembre 2025 |
| Rue Michel de Lhospital | 35 | — | 9 800 €/m² prix médian 528 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Rue Aristide Briand | 34 | — 1 vente | 7 970 €/m² prix médian 411 000 € 33 ventes | octobre 2025 |
| Rue Baudin | 32 | 8 600 €/m² prix médian 1 450 000 € 3 ventes | 7 500 €/m² prix médian 253 000 € 29 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Champ Chardon | 32 | — | 8 550 €/m² prix médian 412 000 € 32 ventes | juin 2025 |
| Rue Barbes | 31 | 9 570 €/m² prix médian 1 179 000 € 4 ventes | 7 080 €/m² prix médian 300 000 € 27 ventes | octobre 2025 |
| Rue Edouard Branly | 31 | — | 8 300 €/m² prix médian 511 000 € 31 ventes | septembre 2025 |
| Rue d'Oradour sur Glane | 30 | — | 8 770 €/m² prix médian 256 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Rue Emile Zola | 30 | 13 520 €/m² prix médian 1 164 000 € 4 ventes | 9 020 €/m² prix médian 325 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Defense | 29 | 7 960 €/m² prix médian 541 000 € 3 ventes | 6 460 €/m² prix médian 204 000 € 26 ventes | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Issy-les-Moulineaux | — | 8 940 €/m² | 7 650 €/m² | 717 |
| Vanves | 1,8 km | 7 980 €/m² | 6 340 €/m² | 369 |
| Boulogne-Billancourt | 2,1 km | 12 820 €/m² | 8 280 €/m² | 1 574 |
| Malakoff | 2,4 km | 7 930 €/m² | 6 360 €/m² | 257 |
| Paris 15e Arrondissement | 3,0 km | 9 980 €/m² | 9 480 €/m² | 3 033 |
| Châtillon | 3,0 km | 7 020 €/m² | 5 660 €/m² | 412 |
| Clamart | 3,2 km | 6 960 €/m² | 5 640 €/m² | 623 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Chemins des Vignes | trop peu de ventes | 6 810 €/m² | 36 | — |
| Colombiers 1 | trop peu de ventes | 8 100 €/m² | 38 | — |
| Colombiers 2 | trop peu de ventes | 7 220 €/m² | 35 | — |
| Corentin Celton | trop peu de ventes | 8 200 €/m² | 54 | — |
| Espaces Jeunes | trop peu de ventes | 9 010 €/m² | 18 | — |
| Fort Gardes Mobiles | trop peu de ventes | 7 740 €/m² | 70 | — |
| Forum Seine | trop peu de ventes | 7 920 €/m² | 35 | — |
| Jules Guesde-Montézy | 8 300 €/m² | 7 370 €/m² | 51 | ↓ −13,0 % tendance fragile |
| La Ferme | trop peu de ventes | 6 980 €/m² | 57 | — |
| Le Petit Pont Amphibie | trop peu de ventes | 7 660 €/m² | 31 | — |
| Les Varennes Foucher Lepelletier | trop peu de ventes | 7 440 €/m² | 40 | — |
| Matrat Voisembert | trop peu de ventes | 6 650 €/m² | 27 | — |
| Palais des Congrès Mail Menand | trop peu de ventes | 7 610 €/m² | 38 | — |
| Parc Henri Barbusse | trop peu de ventes | 7 650 €/m² | 79 | — |
| Parc Jean-Paul II | trop peu de ventes | 8 180 €/m² | 19 | — |
| Travailleurs | trop peu de ventes | 8 240 €/m² | 39 | — |
| Verdi | 9 020 €/m² | 6 400 €/m² | 32 | ↑ +5,7 % tendance fragile |
| Épinettes | trop peu de ventes | 5 370 €/m² | 13 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Issy-les-Moulineaux en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Issy-les-Moulineaux est de 8 940 €/m² pour les maisons et 7 650 €/m² pour les appartements, d'après 717 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Issy-les-Moulineaux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 10 220 €/m² à 8 940 €/m², soit une baisse de −12,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Hauts-de-Seine · La région : Île-de-France