ImmoPiste
Issy-les-Moulineaux · IRIS 920400103

Corentin Celton, à Issy-les-Moulineaux

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 8 200 €/m², d'après 54 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (1) · 2025
Appartements · prix médian8 200 €/m²53 ventes · 2025La moitié des ventes entre 6 700 €/m² et 9 420 €/m²
Ventes retenues54Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −6,7 %Appartements · 8 790 €/m² → 8 200 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.7 2638 71410 16420212022202320242025Appartements 2021 : 8 790 €/m² (68 ventes)Appartements 2022 : 9 240 €/m² (76 ventes)Appartements 2023 : 8 820 €/m² (63 ventes)Appartements 2024 : 8 070 €/m² (46 ventes)Appartements 2025 : 8 200 €/m² (53 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—08 790 €/m²68
2022—09 240 €/m²76
2023—08 820 €/m²63
2024—18 070 €/m²46
2025—18 200 €/m²53

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons1
Appartements53
Prix médian d'une vente · appartement448 000 €
Surface médiane · appartement53 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
15
40 à 60 m²
15
60 à 80 m²
15
80 à 100 m²
8
100 à 150 m²
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—8 640 €/m²
40 à 60 m²—8 450 €/m²
60 à 80 m²—7 300 €/m²
80 à 100 m²—9 090 €/m²
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

1 pièce15
2 pièces12
3 pièces15
4 pièces11
5 pièces1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue du General Leclerc46—6 130 €/m²
prix médian 302 000 €
46 ventes
décembre 2025
Rue Michel de Lhospital35—9 800 €/m²
prix médian 528 000 €
35 ventes
décembre 2025
Rue Victor Hugo32—8 010 €/m²
prix médian 210 000 €
32 ventes
novembre 2025
Rue Maurice Champeau28—9 850 €/m²
prix médian 652 000 €
28 ventes
novembre 2025
Rue Vaudetard27—8 560 €/m²
prix médian 475 000 €
27 ventes
octobre 2025
Rue Ernest Renan26—8 620 €/m²
prix médian 349 000 €
26 ventes
octobre 2025
Boulevard Voltaire24—8 650 €/m²
prix médian 438 000 €
24 ventes
décembre 2025
Boulevard Gambetta17—8 070 €/m²
prix médian 505 000 €
17 ventes
décembre 2025
Passage de l'Industrie14—8 100 €/m²
prix médian 446 000 €
14 ventes
juin 2025
Rue du Sergent Blandan14—
1 vente
9 030 €/m²
prix médian 429 000 €
13 ventes
mars 2025
Rue de Vanves8—9 120 €/m²
prix médian 680 000 €
8 ventes
novembre 2024
Rue Michelet8—9 110 €/m²
prix médian 618 000 €
8 ventes
octobre 2024
Rue Maurice Hartmann7—
1 vente
8 820 €/m²
prix médian 423 000 €
6 ventes
juin 2025
Esplanade de la Manufacture6—8 230 €/m²
prix médian 599 000 €
6 ventes
mars 2024
Parvis Corentin Celton5—9 660 €/m²
prix médian 725 000 €
5 ventes
avril 2025
Rond-point Victor Hugo4—7 600 €/m²
prix médian 392 000 €
4 ventes
décembre 2024
Rue Guynemer4—7 500 €/m²
prix médian 536 000 €
4 ventes
juillet 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Issy-les-Moulineaux

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Chemins des Vignestrop peu de ventes6 810 €/m²36—
Colombiers 1trop peu de ventes8 100 €/m²38—
Colombiers 2trop peu de ventes7 220 €/m²35—
Espaces Jeunestrop peu de ventes9 010 €/m²18—
Fort Gardes Mobilestrop peu de ventes7 740 €/m²70—
Forum Seinetrop peu de ventes7 920 €/m²35—
Jules Guesde-Montézy8 300 €/m²7 370 €/m²51↓ −13,0 %
tendance fragile
La Fermetrop peu de ventes6 980 €/m²57—
Le Petit Pont Amphibietrop peu de ventes7 660 €/m²31—
Les Varennes Foucher Lepelletiertrop peu de ventes7 440 €/m²40—
Matrat Voisemberttrop peu de ventes6 650 €/m²27—
Palais des Congrès Mail Menandtrop peu de ventes7 610 €/m²38—
Parc Henri Barbussetrop peu de ventes7 650 €/m²79—
Parc Jean-Paul IItrop peu de ventes8 180 €/m²19—
Travailleurstrop peu de ventes8 240 €/m²39—
Verdi9 020 €/m²6 400 €/m²32↑ +5,7 %
tendance fragile
Épinettestrop peu de ventes5 370 €/m²13—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Issy-les-Moulineaux