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Issy-les-Moulineaux · IRIS 920400101

Les Varennes Foucher Lepelletier, à Issy-les-Moulineaux

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 7 440 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Appartements · prix médian7 440 €/m²40 ventes · 2025La moitié des ventes entre 6 600 €/m² et 8 690 €/m²
Ventes retenues40Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −15,4 %Appartements · 8 790 €/m² → 7 440 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.6 4358 0529 66920212022202320242025Appartements 2021 : 8 790 €/m² (55 ventes)Appartements 2022 : 8 530 €/m² (60 ventes)Appartements 2023 : 7 620 €/m² (31 ventes)Appartements 2024 : 7 150 €/m² (37 ventes)Appartements 2025 : 7 440 €/m² (40 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—18 790 €/m²55
2022—08 530 €/m²60
2023—07 620 €/m²31
2024—07 150 €/m²37
2025—07 440 €/m²40

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons0
Appartements40
Prix médian d'une vente · appartement320 000 €
Surface médiane · appartement46 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
17
40 à 60 m²
10
60 à 80 m²
11
80 à 100 m²
1
100 à 150 m²
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—8 740 €/m²
40 à 60 m²—7 180 €/m²
60 à 80 m²—6 750 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

1 pièce10
2 pièces15
3 pièces12
4 pièces3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Foucher Lepelletier82—7 960 €/m²
prix médian 448 000 €
82 ventes
décembre 2025
Rue d'Oradour sur Glane30—8 770 €/m²
prix médian 256 000 €
30 ventes
décembre 2025
Villa Marguerite28—8 150 €/m²
prix médian 280 000 €
28 ventes
septembre 2025
Rue Ernest Renan23—8 240 €/m²
prix médian 338 000 €
23 ventes
novembre 2025
Rue Jeanne d'Arc22—6 850 €/m²
prix médian 268 000 €
22 ventes
septembre 2025
Rue Parmentier14—7 220 €/m²
prix médian 417 000 €
14 ventes
août 2025
Rue Guynemer13—
1 vente
11 700 €/m²
prix médian 526 000 €
12 ventes
décembre 2024
Rue Eliane Jeannin Garreau12—7 800 €/m²
prix médian 401 000 €
12 ventes
décembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Issy-les-Moulineaux

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Chemins des Vignestrop peu de ventes6 810 €/m²36—
Colombiers 1trop peu de ventes8 100 €/m²38—
Colombiers 2trop peu de ventes7 220 €/m²35—
Corentin Celtontrop peu de ventes8 200 €/m²54—
Espaces Jeunestrop peu de ventes9 010 €/m²18—
Fort Gardes Mobilestrop peu de ventes7 740 €/m²70—
Forum Seinetrop peu de ventes7 920 €/m²35—
Jules Guesde-Montézy8 300 €/m²7 370 €/m²51↓ −13,0 %
tendance fragile
La Fermetrop peu de ventes6 980 €/m²57—
Le Petit Pont Amphibietrop peu de ventes7 660 €/m²31—
Matrat Voisemberttrop peu de ventes6 650 €/m²27—
Palais des Congrès Mail Menandtrop peu de ventes7 610 €/m²38—
Parc Henri Barbussetrop peu de ventes7 650 €/m²79—
Parc Jean-Paul IItrop peu de ventes8 180 €/m²19—
Travailleurstrop peu de ventes8 240 €/m²39—
Verdi9 020 €/m²6 400 €/m²32↑ +5,7 %
tendance fragile
Épinettestrop peu de ventes5 370 €/m²13—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

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