ImmoPistePrix immobilier à Meudon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 8 180 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 280 €/m², d'après 504 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 9 060 €/m² | 91 | 6 390 €/m² | 540 |
| 2022 | 9 020 €/m² | 79 | 5 970 €/m² | 513 |
| 2023 | 9 320 €/m² | 76 | 5 640 €/m² | 412 |
| 2024 | 8 200 €/m² | 45 | 5 780 €/m² | 320 |
| 2025 | 8 180 €/m² | 81 | 5 280 €/m² | 423 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 910 €/m² |
| 40 à 60 m² | 9 380 €/m² | 3 770 €/m² |
| 60 à 80 m² | 9 030 €/m² | 5 080 €/m² |
| 80 à 100 m² | 7 300 €/m² | 5 510 €/m² |
| 100 à 150 m² | 8 440 €/m² | 5 880 €/m² |
| 150 m² et plus | 7 360 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
24,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route des Gardes | 144 | 9 260 €/m² prix médian 815 000 € 3 ventes | 6 450 €/m² prix médian 386 000 € 141 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 112 | — 1 vente | 6 290 €/m² prix médian 438 000 € 111 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Paris | 106 | 7 900 €/m² prix médian 1 008 000 € 13 ventes | 6 470 €/m² prix médian 330 000 € 93 ventes | décembre 2025 |
| Allée du Mail | 101 | — | 3 740 €/m² prix médian 170 000 € 101 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Roseraie | 90 | — | 3 570 €/m² prix médian 201 000 € 90 ventes | décembre 2025 |
| Rue Henri Barbusse | 78 | 5 820 €/m² prix médian 762 000 € 7 ventes | 6 490 €/m² prix médian 335 000 € 71 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Gal de Gaulle | 71 | — | 3 400 €/m² prix médian 200 000 € 71 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Foret | 64 | — | 3 510 €/m² prix médian 186 000 € 64 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Bel Air | 59 | 8 640 €/m² prix médian 1 178 000 € 3 ventes | 6 400 €/m² prix médian 641 000 € 56 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Chateau | 56 | — 2 ventes | 6 260 €/m² prix médian 460 000 € 54 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 51 | 10 350 €/m² prix médian 1 707 000 € 7 ventes | 6 350 €/m² prix médian 610 000 € 44 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Henri Iv | 50 | — | 7 410 €/m² prix médian 452 000 € 50 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Capucins | 46 | — 1 vente | 6 730 €/m² prix médian 527 000 € 45 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Celle | 40 | — | 3 460 €/m² prix médian 240 000 € 40 ventes | novembre 2025 |
| Rue Marcel Allegot | 39 | — 1 vente | 6 980 €/m² prix médian 474 000 € 38 ventes | juin 2025 |
| Rue Ernest Renan | 38 | 7 240 €/m² prix médian 1 759 000 € 4 ventes | 6 170 €/m² prix médian 560 000 € 34 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 35 | — 2 ventes | 6 360 €/m² prix médian 409 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Mal Leclerc | 35 | — | 3 490 €/m² prix médian 215 000 € 35 ventes | septembre 2025 |
| Rue St Exupery | 33 | — | 3 680 €/m² prix médian 185 000 € 33 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Belgique | 29 | 7 900 €/m² prix médian 996 000 € 10 ventes | 5 740 €/m² prix médian 335 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Val | 29 | — 1 vente | 6 420 €/m² prix médian 223 000 € 28 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Acacias | 26 | — | 3 560 €/m² prix médian 204 000 € 26 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Woluwe St Lambert | 25 | — | 3 450 €/m² prix médian 228 000 € 25 ventes | octobre 2025 |
| Route de Vaugirard | 24 | — | 7 610 €/m² prix médian 498 000 € 24 ventes | novembre 2025 |
| Rue a de Musset | 24 | — | 3 360 €/m² prix médian 260 000 € 24 ventes | juillet 2025 |
| Rue Pierre Joseph Redoute | 23 | — | 3 500 €/m² prix médian 271 000 € 23 ventes | mai 2025 |
| Rue G Millandy | 22 | — | 3 410 €/m² prix médian 265 000 € 22 ventes | août 2025 |
| Avenue du Gal Gallieni | 21 | — | 7 020 €/m² prix médian 280 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 21 | — 1 vente | 3 870 €/m² prix médian 251 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Anatole France | 21 | — 2 ventes | 6 710 €/m² prix médian 528 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Place d'Orion | 21 | — | 3 600 €/m² prix médian 204 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Chemin Scribe | 20 | — 2 ventes | 6 640 €/m² prix médian 416 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Rue Albert de Mun | 19 | — | 6 420 €/m² prix médian 485 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Mederic | 18 | — | 3 480 €/m² prix médian 216 000 € 18 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Louvois | 17 | — 1 vente | 6 030 €/m² prix médian 314 000 € 16 ventes | décembre 2024 |
| Rue Charles Infroit | 17 | — | 5 770 €/m² prix médian 399 000 € 17 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Auguste Rodin | 16 | 8 330 €/m² prix médian 600 000 € 9 ventes | 4 750 €/m² prix médian 190 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Rue Lnt Raoul Batany | 16 | 8 960 €/m² prix médian 573 000 € 3 ventes | 4 830 €/m² prix médian 135 000 € 13 ventes | février 2025 |
| Rue Terre Neuve | 16 | — 1 vente | 6 370 €/m² prix médian 382 000 € 15 ventes | septembre 2025 |
| Rue d'Arthelon | 15 | 8 510 €/m² prix médian 876 000 € 6 ventes | 6 820 €/m² prix médian 396 000 € 9 ventes | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meudon | — | 8 180 €/m² | 5 280 €/m² | 504 |
| Clamart | 1,9 km | 6 960 €/m² | 5 640 €/m² | 623 |
| Sèvres | 2,8 km | 7 890 €/m² | 5 490 €/m² | 216 |
| Chaville | 2,9 km | 7 090 €/m² | 5 540 €/m² | 228 |
| Vélizy-Villacoublay | 3,2 km | 6 070 €/m² | 4 090 €/m² | 172 |
| Le Plessis-Robinson | 3,3 km | 6 220 €/m² | 5 710 €/m² | 354 |
| Issy-les-Moulineaux | 3,4 km | 8 940 €/m² | 7 650 €/m² | 717 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bas Meudon 1 | trop peu de ventes | 7 030 €/m² | 29 | — |
| Bas Meudon 2 | 9 190 €/m² | 5 930 €/m² | 17 | ↓ −17,0 % tendance fragile |
| Bellevue 1 | trop peu de ventes | 5 360 €/m² | 29 | — |
| Bellevue 2 | trop peu de ventes | 5 890 €/m² | 36 | — |
| Forêt Domaniale | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Le Centre 1 | 6 730 €/m² | 6 040 €/m² | 32 | ↓ −27,4 % tendance fragile |
| Le Centre 2 | 8 110 €/m² | 5 910 €/m² | 34 | ↓ −9,1 % tendance fragile |
| Le Centre 3 | trop peu de ventes | 5 950 €/m² | 38 | — |
| Le Centre 4 | 8 840 €/m² | 5 970 €/m² | 36 | ↓ −7,9 % tendance fragile |
| Le Centre 5 | trop peu de ventes | 5 730 €/m² | 43 | — |
| Meudon la Forêt 1 | trop peu de ventes | 3 210 €/m² | 39 | — |
| Meudon la Forêt 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Meudon la Forêt 3 | trop peu de ventes | 3 400 €/m² | 10 | — |
| Meudon la Forêt 6 | trop peu de ventes | 3 350 €/m² | 89 | — |
| Val Fleury 1 | 7 350 €/m² | 4 630 €/m² | 25 | ↓ −12,9 % |
| Val Fleury 2 | trop peu de ventes | 5 600 €/m² | 16 | — |
| Val Fleury 3 | 7 470 €/m² | 5 750 €/m² | 27 | ↓ −25,3 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Meudon en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Meudon est de 8 180 €/m² pour les maisons et 5 280 €/m² pour les appartements, d'après 504 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Meudon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 9 060 €/m² à 8 180 €/m², soit une baisse de −9,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Hauts-de-Seine · La région : Île-de-France